備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 民視新聞網 2.記者署名: 李明融 3.完整新聞標題: 不小心就錯過！高雄蛋黃區「58年透天」開出8000萬天價 4.完整新聞內文: 購買房屋除了新屋的選擇之外，買下老房進行翻修也是一個選擇，不過近年就連老屋的售價 也不斷攀升，近期在高雄就有一間屋齡58年的透天，地段位於捷運美麗島站旁，且地點相當 不起眼，可能經過也不會特別注意，但仍開出8076萬元天價，對此，就有專家指出，「價格 符合區段行情，不過受限面寬，需整合才有機會開發」。 https://i.imgur.com/DfGseVI.jpg 老透天附近街景區。（圖／翻攝自永慶不動產） 根據物件銷售資料表示，該老厝地坪53.8坪、 建坪35坪，為地上3樓，屋齡58.3年，屬於商 5用地，介紹中指出該地點前路、後巷方便利用，並適用危老建築改建。對此，根據《Ettod ay新聞網》報導，該透天換算單坪地價約150萬元，高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出，依 照目前該區域的地價每坪150~200萬元，符合區域行情，但由於面寬不構，要進行單獨開發 的話相對有難度，最理想方式就是建商整合左右透天後一起開發。 謝哲耀認為，該老屋鄰近捷運美麗島站，土地使用分區為強度高的商5，容積、建蔽率高， 採危老重建方式相當有利，若有機會整合，有機會讓建商感到興趣；台灣房屋集團趨勢中心 經理李家妮表示，該地段位於市中心蛋黃區，以往建商也十分有興趣收購舊透天來整合大面 積素地，像之前2022年吉松建設曾整合中正路透天，換算地價最高約177萬元。 5.完整新聞連結 (或短網址)： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023B21W0071/amp 6.備註: 老透天才賣8000萬有夠佛心 相當於每坪150萬 高雄要起飛啦 未來每坪1000萬不是夢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 101.9.128.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1700969258.A.650

推 nutrino: 感恩有賣賣 114.40.172.125 11/26 11:28

推 BLACKLIONS: 買到賺到 61.57.102.68 11/26 11:29

推 fsih: 高雄二段式起飛 39.9.228.145 11/26 11:29

推 okokok0410: 溫暖的美國金孫在高雄笑了 101.9.38.242 11/26 11:29

推 TokyoKind: 殺小 那邊一坪150-200？？ 111.80.31.8 11/26 11:29

推 Quaranta: 包養開心找到知心朋友。 111.80.31.8 11/26 11:29

→ w3160828: 58年 沒幾年就變危樓剛好強迫鄰居都更 218.173.77.139 11/26 11:30

推 mopigou: 笑死,高雄有蛋黃? 42.74.229.55 11/26 11:31

推 LincolnBoy: 不錯吧 感覺地點很好 108.84.209.94 11/26 11:32

推 ausome: 碾壓竹北 124.19.19.58 11/26 11:33

推 paul26277: 空氣品質和駕駛素質，還是北部好 42.74.54.102 11/26 11:35

推 schlemm: 包養平台警惕網路詐騙。 42.74.54.102 11/26 11:35

→ walinama: 鼻屎大還有分哪邊空氣好？XDDDD 42.72.128.136 11/26 11:40

推 a28200266: 佛 買家佛 36.224.225.101 11/26 11:41

噓 dddc: 吃屎吧 賣出去了嗎 101.9.130.254 11/26 11:42

推 godblesses: 高雄炒房元凶 問暖男 1.200.46.112 11/26 11:45

→ DPP48: 以前沒去買美術館那邊，虧了 185.189.160.13 11/26 11:46

推 Wirol: 包養分析細心研究對象。 185.189.160.13 11/26 11:46

推 qekwide: 高雄被欺負了幾十年，金孫要替大家討公道 42.78.75.193 11/26 11:47

→ qekwide: 了 42.78.75.193 11/26 11:47

→ coolrgin: 佛也不買 180.217.234.67 11/26 11:49

→ kaca: 三小，建的時候有沒有兩百萬？ 49.159.1.19 11/26 11:50

噓 jsie: 南部鄉下都賣一億了，民進黨炒房宇宙第一 1.173.152.219 11/26 11:50

推 marecht: 包養真心投入友誼。 1.173.152.219 11/26 11:50

推 jsie: https://i.imgur.com/2FlBoJ8.jpg 1.173.152.219 11/26 11:52

推 cosmo690122: 買不起房的人，還死忠藍綠腦子有洞 39.15.73.201 11/26 11:52

推 frankochris: 死忠一個月才多少錢8000萬得跟爸媽要111.255.253.183 11/26 11:55

推 coffee112: 發大財囉111.255.252.212 11/26 11:57

推 DPP48: 我們台南鄉下還真的有不少一億的透天，不 185.189.160.13 11/26 11:57

推 riokio: 包養網推薦有趣的包養活動。 185.189.160.13 11/26 11:57

→ DPP48: 是舊台南市喔，舊縣區而已 185.189.160.13 11/26 11:57

→ Dazzium: 謝謝 我買了 223.138.48.192 11/26 11:58

→ twerk: 8000買在高雄不買台北市是腦袋撞到吧 123.192.83.51 11/26 11:58

→ Automatic620: 太便宜了 223.137.40.104 11/26 12:02

推 exceedMyself: 美麗島附近現在發展得怎樣? 39.10.32.60 11/26 12:04

推 wiimas: 包養輕鬆找到共同興趣的朋友。 39.10.32.60 11/26 12:04

推 rererere147: 美麗島還算蛋黃區嗎？ 218.166.66.57 11/26 12:05

推 gogorice: 商五可以蓋451坪這樣不貴啊 223.140.43.93 11/26 12:05

推 dearjohn: 這個建商會處理 END 118.232.60.172 11/26 12:07

推 fundme: 抗中保台 抗中保台 抗中保台 223.136.165.92 11/26 12:07

推 gogorice: 算一坪25萬可以賣1億1千萬 223.140.43.93 11/26 12:08

推 Branlli: 包養平台尋找志同道合的人。 223.140.43.93 11/26 12:08

推 cherrybabe: 放給發哥看的啦 39.9.133.44 11/26 12:08

→ orz151426: 一定是營建成本高漲的關係，不是炒房223.140.165.169 11/26 12:08

推 JT0624: 有8000萬 買高雄的做什麼 111.82.124.190 11/26 12:09

推 NiMaDerB: 鄉下的蛋黃區 笑死 223.137.26.231 11/26 12:13

推 teachjinjin: 媽的直接炸掉可以嗎 58年破房，炒那 1.170.199.71 11/26 12:13

推 Cinedt: 包養分析深入了解對方心思。 1.170.199.71 11/26 12:13

→ teachjinjin: 塊地 1.170.199.71 11/26 12:13

推 flyslider: 這定子戶吧220.137.112.250 11/26 12:15

推 WWIII: 便宜啦111.241.141.207 11/26 12:24

推 QooSnow: 暖洋洋的。 49.217.201.67 11/26 12:26