我啦，阿肥，人在柬埔寨搬貨。 是這樣的，我朋友最近在搞理財，跟我說他今年買了兩間預售屋，然後這個月剛簽約 一間新成屋。 預售屋差不多三年內蓋好，他打算三年後等房子漲了，增貸出來當作兩間預售屋的交屋款 然後再三年，等房子再漲把錢轉增貸出來買ETF，這樣每年光股息就可以幫忙繳一半的房 貸，一個月實際拿出來的錢只要七八萬的本金，利息幾乎都是給租客還有etf的股息繳。 阿肥我聽一聽覺得這個套路超強誒。 但內行看門道，請問各位達人，這樣做的話有沒有什麼風險啊？ 卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 5.28.39.93 (柬埔寨) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1701156367.A.F2F

推 AWPER: 有黨在 零風險 111.83.71.60 11/28 15:28

推 GLung: 房子沒漲 或是賣不掉 現金又不夠他就gg223.140.246.186 11/28 15:29

噓 diskdie7045: 說這種話代表你根本沒去看規則，增223.138.122.227 11/28 15:34

→ diskdie7045: 貸出來的是不可以去當房地產的金流223.138.122.227 11/28 15:34

推 tingmayday: 增貸的去股市轉一圈出來就好 42.77.167.102 11/28 15:44

推 Markell: 包養輕鬆尋找興趣伴侶。 42.77.167.102 11/28 15:44

推 diskdie7045: 樓上可以試試啊，嘻223.138.122.227 11/28 15:55

→ ali210: 預售三年後蓋好你才剛開始繳貸款是要怎麼 42.74.118.108 11/28 15:56

→ ali210: 增貸? 42.74.118.108 11/28 15:56