1.媒體來源: 聯合新聞網 2.記者署名: 游智文 3.完整新聞標題: 不降反漲！打炒房打出新高度 四縣市今年買樓增加1成預算 4.完整新聞內文: 根據實價統計資料，今年各縣市購買大樓華廈的總價多數仍持續成長，其中4個縣市今年 成交總價比去年還多超過1成，分別是新竹縣年增23%、苗栗縣年增18%、彰化縣年增12%及 南投縣年增12%。 此外，新竹縣、新竹市的大樓平均成交總價都超過1,600萬元，領先桃園市、台中市、台 南市及高雄市等四都，緊追在新北市之後。 大家房屋企研室總監郎美囡表示，各縣市大樓華廈的平均總價，和去年相比，僅台北市年 減5%、嘉義縣年減9%，其他縣市持平或成長，總體而言，成交總價都在一定水平之上。 她表示，兩大因素讓房價經過一波波打房政策卻文風不動，一是平均地權條例限制預售轉 售沒有溯及既往，所以新法上路沒有引發拋售潮。另一是，房地合一2.0拉高5年內轉售稅 率，拉長屋主的閉鎖期，反而降低供給量。 郎美囡表示，今年房市交易緊縮，新竹縣市擁有堅穩科技業客群，苗栗同樣因園區議題拉 動，平均總價972萬元，逐漸貼近千萬大關，彰化、南投則有落後補漲之勢，平均大樓華 廈的總價帶顯著拉升。 觀察各縣市大樓華廈平均成交總價，全國房價之首台北市的平均總價3,071萬元，比去年 少5%，新北市總價排行第二，今年平均1,675萬元，跟去年相當。 六都中今年大樓華廈平均成交總價成長較明顯是台南市，去年平均不到千萬，今年平均 1,051萬元，年增7%。 主要都會區價格帶拉抬最明顯的莫過於新竹縣市，新竹市今年大樓華廈的平均總價1,631 萬元，年增8%，新竹縣增幅居冠全台，今年平均總價1,618萬元，年增幅高達23%。 住商不動產竹北台大加盟店店東陳李鴻指出，新竹縣目前買方以自用為主，買氣雖然不像 前幾年強勁，不過內需市場穩固，房價相當堅穩，前幾年新案價格一案疊一案，拉動整體 房價。 尤其竹北價格成長快速，預售價格在三年前4字頭，如今7字頭，今年新竹縣的平均總價高 幅成長，應該是交屋價格拉高均價的關係。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7241/7603168 6.備註: 新竹好強，可以封為炒房之都了吧？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 111.251.200.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1701175523.A.D40

推 joumay: 新竹正常啦 36.224.142.228 11/28 20:46

推 u9596g12: 黨在罩的產業哪個不漲的再來報 218.35.130.171 11/28 20:47

推 GN02209611: 歡迎買偏鄉 49.216.191.125 11/28 20:47

推 bairn: 學弟加油，學長退休金就靠各位了 42.72.214.150 11/28 20:48

→ cyshowen: 新竹學弟好好拿新台幣孝敬新竹學長 114.34.220.95 11/28 20:48

推 sashare: 包養平台規劃約會活動。 114.34.220.95 11/28 20:48

推 PerfectID: 台灣人很自卑140.113.136.216 11/28 20:49

→ TaiwanUp: 每個都炒房黨 怎麼輸 119.14.31.47 11/28 20:50

噓 wowjesus: 新竹一堆300 萬怎麼跌 沒再漲就是給你上 1.161.158.201 11/28 20:50

→ wowjesus: 車了 1.161.158.201 11/28 20:50

推 tomjanyan: 謝謝民進黨，台灣房價世界一 111.248.46.124 11/28 20:50

推 sijiex: 包養分析觀察對方表情。 111.248.46.124 11/28 20:50

推 bradyhau106: 明年槓桿開滿買房喔 哭粉睡公園 114.32.3.97 11/28 20:51

推 coffee112: 跟打詐騙一樣精彩 111.255.241.80 11/28 20:51

→ TaiwanUp: 台灣只有GDP成長是不夠的 119.14.31.47 11/28 20:52

推 Alphaz: 大家都知道DPP打房打假的150.117.202.189 11/28 20:53

→ TaiwanUp: 侯友宜也是包租公 新光集團大樓一堆 119.14.31.47 11/28 20:53

推 VLADINA: 包養真心對待異性好友。 119.14.31.47 11/28 20:53

→ TaiwanUp: 可能要投社會民主黨苗博雅了 119.14.31.47 11/28 20:54

→ bradyhau106: 說阿苗的知道范雲原本啥黨的嗎 114.32.3.97 11/28 20:58

推 ter2788: 藍綠炒房炒起來223.139.160.196 11/28 21:02

推 sheng76314: https://i.imgur.com/i5WC8qC.jpg 111.255.73.81 11/28 21:06

推 helloffx: 現在交屋的應該都是之前預售屋吧 180.217.29.22 11/28 21:10

推 odemagus: 包養網尋找跨國友誼機會。 180.217.29.22 11/28 21:10

→ Niubert: 都垃圾國民黨執政縣市 114.26.97.64 11/28 21:15

推 neoa01: 意外嗎？民進黨政績啊，完全執政八年，侵114.136.194.133 11/28 21:15

→ neoa01: 害剝奪台灣人的居住正義114.136.194.133 11/28 21:16

→ kilhi: 加價賣 49.216.160.172 11/28 21:16

推 ffxx: 新竹很快就破百了 等著看 118.167.210.93 11/28 21:18

推 yes500: 包養輕鬆認識有趣的朋友。 118.167.210.93 11/28 21:18