所以不要太相信這些魯蛇說什麼炒房 光是房稅合一 兩年內賣掉課45% 就咬死你 所以絕大部分都是自己持有自住 自住就不賣了 台北市哪來這麼多房子可以賣 因此台北市的房價當然貴 因為房稅合一課成交價 所以大家就把目光放在預售紅單 不過現在價差也沒這麼多 只要沒賣掉 一進入交屋 就會被鎖超過兩年以上 否則根本划不來 ※ 引述《chen96374 (北極星的鼻涕)》之銘言： : 年初吵很兇的預售屋不得轉售 : 因為我也不太了解啦，反正有一波人就被卡死之類的 : 雖然後面政府有不朔及既往，好像更之前的可以解套 : 但是事實上還是有影響 : 房市這邊冷下來 (喔 通常不會) : 熱錢還是會找其他的品項投資 : 但是昨天有一篇郵局2000萬房貸的文 : 裡面就有人回說，如果是因為預售不得轉售 : 那就是魯空的鍋，是這些人說要打房的???? : 這是...台灣房價已經這樣了 : 我覺得這情況只會越來越多，每個都要等最後一個接刀 : 公務人員都這樣了，更何況一般受薪 : 房版教學，撐個五年轉手賣一倍 : 一般老百姓要一個月6~8萬撐五年也是很硬吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 37.19.205.185 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1701226507.A.A34

→ dslite: 45%哪有咬死 需求在 買家完全願意買單好 114.136.102.60 11/29 11:04

→ dslite: 嗎？ 賣家哪有差？ 114.136.102.60 11/29 11:04

→ dslite: 簽仲介約都是寫賣方要實拿多少 所以45% 114.136.102.60 11/29 11:06

→ dslite: 直接灌在總價內 這樣房價能不井噴？ 114.136.102.60 11/29 11:06

→ alice1967: 七月以後的預售屋都開始貼錢了，實價登 223.138.2.7 11/29 11:25

推 ATrain: 包養分析了解對方想法。 223.138.2.7 11/29 11:25

→ alice1967: 錄已經開始發酵。 223.138.2.7 11/29 11:25

→ plunkett: 45%是指多賺的錢，又不是總價45%，就是 49.216.42.108 11/29 11:26

→ plunkett: 少賺而已，也不會賠啊 49.216.42.108 11/29 11:26