看到說賣不動房價就會跌的鄉民 我笑了 屋主要賣房 不是拿第二間賣就是要換房 拿第二間來賣的 自己就有房子了 賣不掉擺著根本沒差 要換房的 就算賣不出去還是繼續住 也沒有降價賣的理由 只剩鄉民在幻想有人會降價賣房子給他 就算降價也是被投資客先搶走 因為根本不會有房仲報A案給沒房的人 為何都沒人發現這件事啊 ※ 引述《newpasta (pasta)》之銘言： : 房子賣不動！全台房仲6559家逆勢創高　住商機構：大者恆大、強者恆強 : 三立新聞網 : 記者陳韋帆／台北報導 : ▲房市交易量萎縮，但房仲店面家數不減反增，今年Q1全台達6,559家。（圖／記者陳韋帆攝影） : 政府打炒，房市交易急縮，房仲店面家數仍逆勢創高！根據財政部資料，2023年Q1全台不動產仲介銷售額222.8億元，年減29.5%，不過，不動產仲介業(扣除代銷)家數卻達到6,559家、年增3.5%。住商機構表示，即使房市交易量萎縮，但大者恆大、強者恆強，家數影響有限。 : 住商機構旗下大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，今年房市不只交易量減少，價格亦受挑戰，由於政府持續打炒房，尤其去年3月央行升息循環啟動後，買方認為房價應大幅下降，縱然有賣方提出讓利空間，卻與買方所認知的降價幅度有落差，房價還處於磨合階段，因此不動產經紀業的銷售額普遍低於去年同期，減幅情況在市場多頭時期的熱銷區域如高雄市、台中市最明顯，台北市則因價格高，市場不佳時交易緊縮最為顯著。 : 在家數表現上，郎美囡認為，儘管房市不佳，但平均地權條例修正案通過後，預期預售市場的買方可能轉換至成屋市場，且近幾年陸續完工的新成屋挹注成屋市場的供給量，讓自用及換屋族有更多元的選擇，故仲介家數沒有隨銷售額巨幅減少，而六都中，這幾年廣納雙北買盤及人口的桃園市表現相對穩健，家數成長最多、銷售額減幅最小。 : 住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨則指出，不動產仲介家數正成長除了反正業界對市場仍長線看好，此外各家品牌搶市占率也是一大關鍵，近幾年各大產業數位化讓經營者更重視作業工具及資源，同時流通亦是大勢所趨，目前可見品牌極大化效果在經紀業店數上反應明顯，也意味著大型業者未來在作業時將更有優勢。 : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1315900 : 台灣有6000多家房仲？ : 比某幾家便利商店還多了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 101.10.115.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1701421409.A.BC1

→ cdmlin: 惜售不會跌價 1.34.229.213 12/01 17:04

推 crusoe: 問題在利息，現在有央行壓著沒差 114.137.7.110 12/01 17:06

→ tsaiyh: 吉了 101.137.74.114 12/01 17:06

→ ffxx: 放著不賣又不會有損失 看跌真的太天真125.229.153.209 12/01 17:07

→ leolarrel: 賣房真的都是拿第二間賣? 這假設前提是 123.51.165.127 12/01 17:09

推 ejoz: 包養網結交世界各地的朋友。 123.51.165.127 12/01 17:09

→ leolarrel: 不是太自high了? 123.51.165.127 12/01 17:10

噓 kinghtt: 現在囤最多房是建商，沒有壓力原因是利 1.161.9.149 12/01 17:10

→ kinghtt: 率沒提升沒有囤房稅，搞出一堆10年新屋 1.161.9.149 12/01 17:10

→ C13H16ClNO: 八卦除了我都滿手屋子 絕不自嗨 36.224.221.96 12/01 17:11

推 LouCalls: 一部分是已經有錢準備好買第二間，然後 101.9.173.253 12/01 17:11

推 FishRoom: 包養開心結交知心異性友人。 101.9.173.253 12/01 17:11

→ steelheart3: 擺著也要付的起貸款 42.74.107.156 12/01 17:13

→ tsaiyh: 別擔心 除非你找個好價脫掉 不然有沒有 101.137.74.114 12/01 17:14

→ tsaiyh: 崩都一樣得繳房貸到底 101.137.74.114 12/01 17:14

推 sen1008: 再不買沒關係阿，一年多四百萬漲死你，你 111.83.80.217 12/01 17:17

→ sen1008: 不買也沒關係有人會買，到時候也會立法無 111.83.80.217 12/01 17:17

推 KsiR: 包養平台詳細了解對方。 111.83.80.217 12/01 17:17

→ sen1008: 房賤民要多繳稅，然後法案要上的時候你還 111.83.80.217 12/01 17:17

→ sen1008: 以為政府要打房，哈哈哈 111.83.80.217 12/01 17:17

→ tn00371115: 沒差吧台灣自有住宅率超高，買不起也 42.71.117.233 12/01 17:19

噓 belief0816: 經濟學零分 39.15.26.40 12/01 17:19

→ tn00371115: 沒差住老家就好 42.71.117.233 12/01 17:19

推 peoples: 包養分析注意對方言行。 42.71.117.233 12/01 17:19

推 tsaiyh: 幸好家裡每人都分了一戶 你加油 101.137.74.114 12/01 17:20

→ hotrain13: 如果有囤房，建商沒有賣掉也要囤房稅 136.23.34.86 12/01 17:26

→ hotrain13: ？前面的人說的是認真的嗎？ 136.23.34.86 12/01 17:26

→ hotrain13: 我借錢蓋房子，然後賣不掉還要被課重 136.23.34.86 12/01 17:26

→ hotrain13: 稅？阿娘威，這下誰敢蓋房子 136.23.34.86 12/01 17:27

推 wilmer: 包養真心對待友誼情感。 136.23.34.86 12/01 17:27

噓 walinama: 阿娘威 都跌回去年年初了 還在夢中嗎？ 42.72.128.136 12/01 17:35

→ walinama: 幫QQ 42.72.128.136 12/01 17:35

→ tsaiyh: 囤房稅對建商無關痛癢 哪天真有政府敢升 101.137.74.114 12/01 17:42

→ tsaiyh: 息才需要緊張啦~ 別怕 101.137.74.114 12/01 17:42

推 ericsonzhen: 利息不是問題問題是囤房稅 111.80.142.178 12/01 17:49

推 badlip: 包養網擴展國際包養。 111.80.142.178 12/01 17:49

→ ericsonzhen: 賣不掉課重稅正常啊怎麼了 代表你賣 111.80.142.178 12/01 17:49

→ ericsonzhen: 太貴啊 111.80.142.178 12/01 17:49