: 土地成本25*30=750萬 : 建造成本50*17=850萬 : 電梯80萬好了 : : 大概是1680萬 建築成本 一直有疑問 主要成本來是兩個 一個人工 一個材料 先說結果 清水房 不含裝潢 中國一坪米建築成本是1500起 最高規格的是4000 我們用最高規格的來看 4000 折合台幣約6萬一坪(匯率 4.5 來算) 人工 雜工 木工 泥水 水電等技術工 大陸 300 500 400 600 中間值 正負30% 台灣 1500 3000 2500 4000 人工費用差距約10~20% 大陸建築工人沒有便宜多少 看材料 大陸(RMB) 台灣(NTD) 水泥 500~600 3500~4000 每噸價格 鋼筋 5000~6000 35000~40000 每噸價格 也就是人力成本算貴30% 建材成本貴20% 總成本算貴30%好了 也就是台灣一坪成本約6萬X1.3= 7.8萬 這都是往最大價格去估價 如果用最低建築成本 1500一平米來算 就很可怕了 結論就是 台灣建商的利潤是大陸建商利潤的15~30倍 這還沒考慮大陸建商有30%的預算要打點各路政府官員和各種部門費用 -- 看板《puma板》 中文板名 破麻板 中文板名敘述:一個破麻閉關自守互舔傷口板 板旨:女生劈腿無罪 誰沒有過去呢 女生會援交都是男性沙文主義下的產物 都是男生打擊女性 物化女性的結果 外國人浪漫體貼 台灣男生都只會滿腦子想上床 真噁心 女生3p、劈腿不需要跟男朋友講 每個人都有秘密 破麻板女王們癢了 tet快來幫女王殿下們舔腳趾喔>.^ iamkmkm41 ψ-(._. )> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 216.218.212.135 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1701571403.A.755

→ g8boy0607: 兄弟 你用嘴巴蓋房子 就不要說出來給人 42.79.38.157 12/03 10:47

→ g8boy0607: 家笑 你7.8萬敢承包 有多少我給你做多 42.79.38.157 12/03 10:47

→ g8boy0607: 少 另外大陸那邊是毛胚屋 別外行裝內 42.79.38.157 12/03 10:47

→ g8boy0607: 行 不只我 全台灣的一定全找你蓋 42.79.38.157 12/03 10:47

推 lymyuming: 台南現在自蓋都13-15萬/坪了 218.173.170.20 12/03 10:50

推 Markell: 包養輕鬆找到志同道合的朋友。 218.173.170.20 12/03 10:50

→ design0606: 大陸還有一個因素 建築基地腹地大 211.20.69.79 12/03 10:53

→ design0606: 台灣建築基地一般來說根本沒空間給 211.20.69.79 12/03 10:54

→ design0606: 大型動力機具作業的空間 在這方面 211.20.69.79 12/03 10:54

→ design0606: 浪費的時間非常大 動力機具到場開始 211.20.69.79 12/03 10:55

→ huangmingwei: 台灣一堆比價被爛尾的。可憐….. 111.83.5.223 12/03 10:55

推 fuoya: 未看先猜這包養網 111.83.5.223 12/03 10:55

推 duxxlux: 開放小面積農地蓋房子住人，房價就崩了 1.173.186.85 12/03 10:55

→ g8boy0607: 還有一堆規範 增加的成本 然後公司蓋 42.79.38.157 12/03 10:55

→ design0606: 算錢 但真正展開 開始作業的時間其實 211.20.69.79 12/03 10:55

→ g8boy0607: 房子跟沒人事成本一樣... 42.79.38.157 12/03 10:55

→ design0606: 就侷限了 另外物料運輸也是個問題 211.20.69.79 12/03 10:55

推 Apasiri: 有人可以推薦去那看包養分析嗎 211.20.69.79 12/03 10:55

→ design0606: 鋼筋甚麼的還好 混凝土從預拌廠出來到 211.20.69.79 12/03 10:56

→ design0606: 現場超過三十分鐘就不能用了 大陸建築 211.20.69.79 12/03 10:56

→ design0606: 工地甚至有能力直接預拌混凝土 211.20.69.79 12/03 10:56

→ design0606: 綜合花費起來 比台灣低很多 211.20.69.79 12/03 10:57

→ g8boy0607: 鋼筋我們的規範也比較嚴格啊 那個用量9 42.79.38.157 12/03 10:57

推 litidi: 一定又是這包養網 42.79.38.157 12/03 10:57

→ g8boy0607: 21之後不知道翻多少了 42.79.38.157 12/03 10:57

→ ducah: 還不all in營建股?118.150.138.228 12/03 11:03