建物謄本就已經把主建物、附屬建物、公設的面積給你了 至於說你要怎麼換算你的每坪單價 分母含公設,或者扣除公設,或者甚至連附屬建物都扣掉 愛怎麼算就怎麼算,完全看你自己 對賣方而言,反正他就是一戶這樣賣 不管是含公設每坪100萬,或者扣除公設後每坪賣135萬 你要怎麼解讀價格,那都你的事 反正總價都不會改變 買不起房的,也不會因為改制度就買得起 至於說為什麼賣方還是會反對「實坪制」? 簡單,因為沒必要 對有點概念的人而言,現在早就是實坪制了 看謄本就知道主建物、附屬建物、公設的面積 至於價格合不合理?菑v斟酌 更不用說表彰公設使用權的問題 我們不用浪費社會資源大肆修改既有規範 就只為了那些看不懂謄本的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 49.217.205.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1701765521.A.527
allenatptt: 正確,就一堆沒買過房子的在那邊裝專223.137.159.105 12/05 16:39
A80211ab: 尊榮感阿 公設都肯花一千萬了 111.252.192.18 12/05 16:40
su4vu6: 他們會說 既然沒差那就改阿 36.230.101.61 12/05 16:40
su4vu6: 但知道的都說沒必要 36.230.101.61 12/05 16:41
fufufugogogo: 年輕人要爭氣點賺錢買好 搞一堆花114.136.242.230 12/05 16:42
SEDAP: 包養網結交全球友人。114.136.242.230 12/05 16:42
fufufugogogo: 招還不是買不起114.136.242.230 12/05 16:42
doveplus: 買房子自己算總價跟實際買到的東西不是 61.219.220.139 12/05 16:43
i386: 上一篇還有一個講實坪+公設登記很難的.... 59.124.171.42 12/05 16:43
doveplus: 常識嗎 61.219.220.139 12/05 16:43
doveplus: 算一坪多少錢的 本來就是假議題 61.219.220.139 12/05 16:43
TUZom: 包養開心找到知心朋友。 61.219.220.139 12/05 16:43
i386: 吵實坪制的人連要改什麼都講不清楚了就要人 59.124.171.42 12/05 16:43
doveplus: 各地地價差這麼多 建材格局差這麼多 61.219.220.139 12/05 16:44
i386: 家支持,會不會太好笑了XD 59.124.171.42 12/05 16:44
dai26: 買得起的會在乎這一點錢?買不起的應該不 223.138.57.120 12/05 16:44
doveplus: 到底算一坪多少錢是在比三小 61.219.220.139 12/05 16:44
Jiulon: 包養平台警惕網路詐騙。 61.219.220.139 12/05 16:44
dai26: 是817吧?應該 223.138.57.120 12/05 16:44
doveplus: 總價多少 再來才是問你買了什麼 61.219.220.139 12/05 16:45
doveplus: 剩下才是你覺得值不值得 61.219.220.139 12/05 16:45
palapalanhu: 怎麼改就是貴,改變不了房價就是高 114.137.204.29 12/05 16:45
doveplus: 不然是當公設電梯 車位 環境 是塑膠喔? 61.219.220.139 12/05 16:45
laetuon: 包養分析細心研究對象。 61.219.220.139 12/05 16:45
palapalanhu: 的事實 114.137.204.29 12/05 16:45
applejone: 他們以為少掉公設只買房子就好 140.112.14.15 12/05 16:46
applejone: 那就不要用水電電梯樓梯 連大門都不要 140.112.14.15 12/05 16:46
applejone: 走進去 用飛的出入家門如何? 140.112.14.15 12/05 16:46
shcjosh: 我是覺得這是只是一個抱怨房價高的發洩出 114.32.148.145 12/05 16:47
slot365: 包養真心投入友誼。 114.32.148.145 12/05 16:47
shcjosh: 口,不要太認真。 114.32.148.145 12/05 16:47
doveplus: 新大樓 瓦斯水電給你牽好好 就不用算喔? 61.219.220.139 12/05 16:47
i386: 一堆連房屋權狀都沒看過的人在那邊吵要實坪 59.124.171.42 12/05 16:47
i386: 制搞出一堆笑話然後只會一直跳針 笑死 59.124.171.42 12/05 16:48
kkloo: 台灣不與世界同一簡單的衡量標準,才有上下 114.136.186.14 12/05 16:48
colortea: 包養網推薦有趣的包養活動。 114.136.186.14 12/05 16:48
kkloo: 其手的空間 114.136.186.14 12/05 16:48
doveplus: 所以改實坪了 你買的總價會降低嗎? 61.219.220.139 12/05 16:48
zxcz1471: 改了並不會購買力變強了 大概要多花成本 1.164.167.44 12/05 16:48
ffxx: 實坪制房價能看嗎XDD125.229.153.209 12/05 16:48
zxcz1471: 重新印製那些喊的人心目中理想的紙本謄 1.164.167.44 12/05 16:49
glenber: 包養輕鬆找到共同興趣的朋友。 1.164.167.44 12/05 16:49
zxcz1471: 本(印刷廠發大財 承辦更換謄本人員工作 1.164.167.44 12/05 16:50
i386: 魯空最喜歡房價所得比這數字了,改實坪制房價 59.124.171.42 12/05 16:50
i386: 所得比會變嗎?嘻嘻 59.124.171.42 12/05 16:50
shcjosh: 總價不會變低,但對消費者來說售價分割似 114.32.148.145 12/05 16:51
shcjosh: 乎比較能接受,像是美國餐廳一餐60大家會 114.32.148.145 12/05 16:51
Kimbel: 包養平台尋找志同道合的人。 114.32.148.145 12/05 16:51
zxcz1471: 增加很幹) 可以多臭一下房價高已知事實 1.164.167.44 12/05 16:51
shcjosh: 覺得貴,但是一餐48+12消費似乎就可以接 114.32.148.145 12/05 16:51
shcjosh: 受了。 114.32.148.145 12/05 16:51
TCLanLanLu: 87 怎麼算房價的是火車頭 你願意金主 223.137.72.99 12/05 16:52
TCLanLanLu: 願意嗎 223.137.72.99 12/05 16:52
tale1890: 包養分析深入了解對方心思。 223.137.72.99 12/05 16:52
shcjosh: 用主建物坪數去算價格,不管能不能看會買 114.32.148.145 12/05 16:53
shcjosh: 的還是買了。 114.32.148.145 12/05 16:53
doveplus: 把建商的一坪XX萬當宣傳口號 詢價的時候 61.219.220.139 12/05 16:58
doveplus: 就會自己算了 61.219.220.139 12/05 16:58
doveplus: 哪裡還在等什麼實坪制 晚了什麼都沒有 61.219.220.139 12/05 16:58
waterway: 包養不急於展開感情關係。 61.219.220.139 12/05 16:58
lobotime: 推實坪制 全世界才知道鬼島房價有多扯 211.21.158.37 12/05 17:00
i386: 全世界知道台灣房價有多扯會怎樣嗎?難道會有 59.124.171.42 12/05 17:03
i386: 國外建商進口便宜的房子進來嗎? 59.124.171.42 12/05 17:03
doveplus: 那全世界的房屋稅金跟持有成本也都不一 61.219.220.139 12/05 17:03
doveplus: 樣 你是用看似齊頭的價格 能得到什麼? 61.219.220.139 12/05 17:04
mark1888: 包養網結交國際知音。 61.219.220.139 12/05 17:04
doveplus: 要不要強制稅金跟房屋修繕責任也比照日 61.219.220.139 12/05 17:04
doveplus: 本? 61.219.220.139 12/05 17:04
i386: 沙烏地阿拉伯的房價很便宜,你現在知道了又能 59.124.171.42 12/05 17:06
chenweichih: 改了怎麼會沒差 老房價格不會提高太 36.231.21.236 12/05 17:06
chenweichih: 多 造成很難看的數字 問題超多的 36.231.21.236 12/05 17:06
Quaranta: 包養開心結交知心好友。 36.231.21.236 12/05 17:06
i386: 怎樣? 59.124.171.42 12/05 17:06
tsaiyh: i386自地自建理財大師又來囉101.137.161.123 12/05 17:21
tsaiyh: 分享一下靠房地產理財賺了多少呀~101.137.161.123 12/05 17:23
i386: 跟理財觀念0分的人沒什麼好討論了,連理財和 59.124.171.42 12/05 17:26
i386: 投資都分不清楚的人,講再多都是對牛彈琴 59.124.171.42 12/05 17:26
schlemm: 包養平台規劃特殊約會。 59.124.171.42 12/05 17:26