※ 引述《FlyinDance56》之銘言 : 建物謄本就已經把主建物、附屬建物、公設的面積給你了 : 至於說你要怎麼換算你的每坪單價 : 分母含公設，或者扣除公設，或者甚至連附屬建物都扣掉 : 愛怎麼算就怎麼算，完全看你自己 : 對賣方而言，反正他就是一戶這樣賣 : 不管是含公設每坪100萬，或者扣除公設後每坪賣135萬 : 你要怎麼解讀價格，那都你的事 : 反正總價都不會改變 : 買不起房的，也不會因為改制度就買得起 : 至於說為什麼賣方還是會反對「實坪制」? : 簡單，因為沒必要 : 對有點概念的人而言，現在早就是實坪制了 : 看謄本就知道主建物、附屬建物、公設的面積 : 至於價格合不合理?菑v斟酌 : 更不用說表彰公設使用權的問題 : 我們不用浪費社會資源大肆修改既有規範 : 就只為了那些看不懂謄本的人 實坪制才能簡單的比價 如果我要比三個社區的單價 都是寫虛坪價格 要拿權狀出來換算才能知道實坪價格 如果我要比較十個或二十個甚至一百個建案呢 是不是更麻煩 實坪制的好處就是簡單透明 會不喜歡簡單透明的都是另有目的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 61.64.30.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1701770448.A.4AB

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推 losel: 倒不如先統一用平方公尺111.240.216.113 12/05 18:03

推 tsaiyh: 解釋也沒用～ 房蟲怎麼樣都有理由護航101.137.161.123 12/05 18:04

→ VVizZ: 房蠢怎樣都有理由不用換算工具220.130.142.210 12/05 18:05

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推 bigyo: 隨便拿台計算機就算得出來的事情還要修法真 39.10.42.127 12/05 18:06

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→ lym0715: 一起講 明明室內坪數和公設坪數在大家心 49.216.162.67 12/05 18:10

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推 tsaiyh: 原來有這麼多在乎政府預算和社會資源的人101.137.161.123 12/05 18:11

→ tsaiyh: 腥味無比101.137.161.123 12/05 18:11

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→ samm3320: 主建物不會看嗎 42.73.7.79 12/05 18:14

推 VVizZ: 有人不會看啊 42.72.8.166 12/05 18:17

噓 SHANGOYANYI: 說真的你這問題根本跟什麼制無關 1.163.121.252 12/05 18:20

噓 johnny: 手機有內建計算機 114.47.131.148 12/05 18:23

推 taylorabc: 會不會轉換根本不是重點，就是單純不爽220.130.175.235 12/05 18:28

推 Nicodim: 包養不急於追求感情進展。220.130.175.235 12/05 18:28

→ taylorabc: 而已，脫褲子放屁220.130.175.235 12/05 18:28

噓 gm3252: 台灣現在就實坪了，你到底要改什麼116.241.162.225 12/05 18:35

→ issuemylove: 老實說買房子的時候肯定會算室內多 1.200.161.8 12/05 18:44

→ issuemylove: 少多少錢啦zzz 1.200.161.8 12/05 18:44

→ TDKnight: 實坪就沒有那醍醐味了 118.161.0.132 12/05 18:49

推 Foning: 包養網結交世界各地的朋友。 118.161.0.132 12/05 18:49