其實公設高 也是有好處喇 如果有住過舊大樓 走道都小小 窄窄的啊 新法規的新大樓 走道空間比較大 逃生梯空間也大 還有兩個 都沒半個人 偶爾可以去爬樓梯 運動一下 沒人跟你搶 電梯通常也比 舊大樓 多和大 地下還有 冷凍垃圾廚餘室 不用出去吹冷風 聞臭氣 這都是你 花錢買的啊 羊毛出在羊身上 不買公設 買公仔會更有用嗎 錢就是要花的 不然肥宅死惹 還不是龜公 = = ※ 引述《krousxchen (KXC)》之銘言： : 公設會這麼高，其實都是自由市場的結果 : 如果低公設好賣，那麼就會有很多建商賣低公設的房子，也有一些建案是標榜低公設 : 但是事實就是很多人喜歡那些公設，公設高的房子好賣 : 很多人都會說公設高建商好賺，但是事實上建商偏好快點賣房，所以好賣》好賺 : 再來就是，如果買房不用買公設會變成什麼情況？？ : 就會變成物業管理公司會買下全部公設， : 然後物業管理再把買公設的成本加進管理費跟屋主收 : 這也是為啥國外物業管理費會很貴的原因 : 虛坪制最大的問題是一些不該算坪數的東西不該算，就像雨遮 : 後來這些灌水的東西也被排除了 : 如果真的要搞實坪制，那就會變成國外那種物業管理買下全部公設 : 最後你反而要為公設的成本花費更高的價格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 27.51.24.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1701824999.A.AF2