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標題Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額
時間2023-12-08 11:53:16
什麼叫「最後一隻老鼠」？
這就是最後一隻老鼠！
引用網路新聞片段：
「為什麼會有人被騙成為最後一隻老鼠？分析結果往往出於一個貪字──貪小便宜，或者誤信遇上千載難逢的致富機會。這些甜頭，正是使人受騙的誘因，這些甜頭，也是警告人們不要上當的訊號──有不合常理的好處，背後一定有不可告人的陷阱。
早在美國次貸危機爆發之前，中國主要城市的房市就開始出現量價齊跌的情況。京奧前幾個月就有許多開發商開始拋售手中的地王，吹響了中國房市崩盤的號角。在房產泡沫破滅在即的情況下，換成是美國、日本乃至台灣，進行貸款業務的銀行為了自保一定會縮緊銀根、減少貸款比例、停止建築融資，甚至對於地段不佳的區域完全不給予貸款。
但是中國的銀行卻反其道而行。正當地產開發商折扣降價（北京樓市折扣由奧運前的9折，到奧運後的6折、5折促銷）都不能刺激買氣時，中共卻由地方政府積極推出鼓勵民眾買樓的各種「政策」。至少有十幾個地方政府以減免契稅、推行貨幣補貼、提高住房公積金貸款額度和拉長貸款年限、鼓勵銀行支持房地產企業的信貸需求（沒有擔保品的信用貸款）。」
※ 引述《tiger911 (胖虎)》之銘言：
: 1.媒體來源:聯合新聞網
: 2.記者署名:屈彥辰
: 3.完整新聞標題:侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額貸
: 4.完整新聞內文:
: 國民黨總統參選人侯友宜今發布青年房屋首購政見，1500萬額度內可全額貸，且免頭期款
: ，亦有利息優惠。侯友宜說，頭期款付不起，要存好幾年才付得起，甚至因為物價波動、
: 房價上漲，根本追不上。
: 侯友宜提出555方案，表示貸款額度最高1500萬，最高可全額貸，免頭期款。包括五大條
: 件，須為40歲以下青年，信用無重大瑕疵；排富（無自有住房與所得限制）；限首購；有
: 轉售限制，閉鎖期最高10年；一生一次。
: 侯友宜進一步說，1500萬額度內全額貸且免頭期款外，利息補貼0.5%，5年後利息由公股
: 銀行減半碼（0.125%）計算，利息亦優惠5年。
: 政大地政系教授孫振義說，社會應給年輕人一個公道，薪水停滯、房價上漲，若家庭背景
: 不優渥，頭期款拿不出來，要存200萬買2400萬的房子，每月存2萬要存10年，沒有第一桶
: 金的狀態下，要買房真的很困難，政府態度應該是給青年希望，不要連一點機會都不給青
: 年。
: 孫振義表示，可能會有幾項挑戰，比方說這麼多錢讓青年貸，最後是否付不出來？在政府
: 補貼狀態下，前5年每月大概是1萬8到2萬，5年一到，就考驗年輕人的信用狀態跟風險控
: 管。至於年輕人是否有次貸風暴問題，貸款要貸到全額，信用不能有瑕疵，個人也要懂風
: 險控管。重大公共工程都是投在硬體，年輕人連買房子都無法的話，這是國家一大損失。
: 孫振義也說，房價漲的因素很多，蓋捷運、設台積電都可能會讓房價漲，但在風險控管範
: 圍內為何不行，房價漲可以，給青年希望買房子就不行，這是相對剝奪感，應讓居住正義
: 是選擇正義，可選擇租房、住社宅，也可以選擇買房子。
: 有媒體提問曾於申請銀行放貸過程，遭銀行刁難。侯友宜說，要給年輕人方便，不是刁難
: 年輕人，講了就是要做到，不要限縮什麼，除非信用有重大瑕疵。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://udn.com/vote2024/story/123307/7626969
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→ roger2623900: 要抓年輕人榨乾囉223.138.181.112 12/08 11:56
推 Antia691: 你太認真了 kmt只是想開個芭樂而已 180.217.141.12 12/08 11:57
→ cdmlin: 全額貸若房價下跌很容易被斷頭 1.34.229.213 12/08 11:57
推 roger2623900: 高額囤房稅最有用死不推 只想要騙223.138.181.112 12/08 11:58
推 litidi: 包養不急於投入感情關係。223.138.181.112 12/08 11:58 → roger2623900: 年輕人背一輩子還不完的貸款223.138.181.112 12/08 11:58
推 GARY4242: 噓錯 補推223.139.200.211 12/08 11:58
推 gisasy001: 鼓勵貸款，增加倒債的比率.看起來 49.215.49.9 12/08 11:58
→ superlun: 全額貸房價下跌2成，就直接不繳擺爛了 42.77.31.194 12/08 12:00
→ superlun: 國民党智庫，真的酷 42.77.31.194 12/08 12:00
推 Merzario: 包養網結交世界各地朋友。 42.77.31.194 12/08 12:00 推 morichi: 不然要投哭屁嗎 49.216.163.0 12/08 12:01
推 abel0201: 擺爛不繳會信用破產啊...正常人不180.217.141.182 12/08 12:05
→ abel0201: 會為了一點價差180.217.141.182 12/08 12:05
→ abel0201: 賠信用...180.217.141.182 12/08 12:05
→ weakerman: 樓上，全額貸你不想信用破產也會破好嗎 219.70.41.117 12/08 12:07
推 Muzaffer: 包養開心結交知心異性友人。 219.70.41.117 12/08 12:07 → weakerman: 銀行會要你補足擔保品或現金，你生不出 219.70.41.117 12/08 12:07
→ weakerman: 來就準備倒信用... 219.70.41.117 12/08 12:07
→ weakerman: 我以為這是常識耶... 219.70.41.117 12/08 12:08
→ ashylan: 太好了 有錢人又可以繼續炒房了 49.216.174.162 12/08 12:09
