※ 引述《zo6al (我書讀得少 你不要騙我)》之銘言： : 1.媒體來源: : 聯合報 : 2.記者署名: : 記者 趙容萱／台中即時報導 : 3.完整新聞標題: : 房價漲定了？ 建商曝原因：要有心理準備 : 4.完整新聞內文: : 台中市不動產開發公會今發布最新統計，台中今年前11月推案金額衝上4614.3億元，超越 : 去年全年，創歷史新高；理事長林正雄今天說，展望明年，將呈「量縮價穩」格局，另因 : 應碳費陸續開徵等因素下，預期5年內營建成本增加15%以上，勢必會反映在房價上，請民 : 眾要有心理準備」。 : 林正雄說明，平均地權條例修法今年7月1日上路，抑制炒房，但因通膨、銀行綠色通膨、 : 碳費陸續開徵，包括鋼筋、鋼構、水泥、磁磚、鋁銅等各類高耗能建材，甚至電費都可能 : 陸續附加碳排費用，預期5年內台灣整體營建業將增加15%以上相關成本，勢必反應在房價 : 上，請民眾要有心理準備。 : 台中市不動產開發公會今日揭露2024年關鍵字「遠」，面對永續浪潮，希望建築業界「遠 : 見布局」。林正雄認為，明年台中房市將呈「量縮價穩」格局，初估推案金額將較今年減 : 少約一成，主要因為整體產業景氣仍然不明朗，平均地權條例修法新制上路衝擊仍有待觀 : 察等。 : 對於今年推案金額續創新高，林正雄表示，原本預估受總統大選開打影響，第四季推案將 : 大幅收斂，不料10月、11月推案金額就衝高達1000億元，預估單季推案金額站上1200餘億 : 元，讓業界大感意外。 : 林正雄認為，今年推案量大爆發的主因，除了建商購地貸款有18個月限期開工的壓力、14 : 期重劃區開發時程獎勵即將到期之外，台積電先進製程落腳中科效應持續發酵有關；工料 : 成本上揚，導致房價上漲，不但單價提高，總價也跟著拉升，統計台中市11層以上住宅大 : 樓，每坪實登單價平均從去年的約41.84萬元，拉升至今年的48.38萬元，漲幅達15.6％。 : 5.完整新聞連結: : https://udn.com/news/story/7240/7628362 : 6.備註: : #20年來經濟最好 : #買不起都是年輕人不努力 去妳嗎的 講這些都豪姣的 說啥 材料上漲 電價上漲 材料只有台灣在漲??? 全世界都馬在漲 電費全世界前5便宜 結果呢 台灣房價全世界前幾貴 這是啥洨??? 貴也只有貴在購買成本 越來越高也是炒房疊加上去 為啥越來越高 還不是政府根本沒作為..... 說啥不可能回頭 為啥不可能 跟股票一樣股價跳樓的時候 看妳要不要認賠賣呀 哪有不可能跌的事情 當投資客當初買1200萬 現在炒到1500萬 高稅率讓房價跌到1000萬 她不會想要趕快賣嗎 還是繼續跟股票一樣凹單 說不可能跌的也是房仲手法罷了 有良好稅制 處理房價根本輕而易舉 空屋稅10% 怎認定空屋 全部改電子錶 浮動判定不大即蠻大機率可認定為空屋 累進稅率 個人制 名下 一間2%-> 兩間4%-> 三間8%-> 4間16%.... 以此類推 總共 抽2% 4x2 8% 8x3 24% 4x16 64% 有鄉民說沒啥用處 這種抽法會沒啥用嗎?? 不是沒啥用 而是你沒用腦吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 112.78.94.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/Gossiping/M.1702130835.A.B08

推 mopepe5566: 百億千金笑呵呵 49.216.173.206 12/09 22:08

→ mopepe5566: 賤民用貴貴的電，還是投綠共 49.216.173.206 12/09 22:09

→ GLung: 確實都豪洨 建商不肯少賺而已絕對不會虧223.136.122.172 12/09 22:09

推 Serisu: 說的很好 什麼時候出來選 61.230.67.105 12/09 22:10

→ scarbywind: 台灣建商跟保險金融綁一起的 大到不敢 114.46.82.218 12/09 22:10

推 Apasiri: 包養真心重視友誼感情。 114.46.82.218 12/09 22:10

→ scarbywind: 碰 加上一堆智障無解就叫保險扛 114.46.82.218 12/09 22:11

推 ceca: 說得很好,但你還是被房價外拋.哈哈你看看你. 61.227.116.237 12/09 22:11

推 darkdogoblin: 支持你的有幾張票啦 123.110.64.159 12/09 22:11

→ scarbywind: 想跟國外一樣看到建商倒閉潮就去國外 114.46.82.218 12/09 22:11

→ yamhome: 建商感謝侯友宜 42.73.209.45 12/09 22:12

推 litidi: 包養網擴展國際人脈。 42.73.209.45 12/09 22:12

→ scarbywind: 台中建商砸到捷運又砸死綠師還不是爽 114.46.82.218 12/09 22:12

→ scarbywind: 爽開工 114.46.82.218 12/09 22:12

推 tigotigo: 跟買股票一樣 券商說要漲 就要趕快下車 36.225.192.58 12/09 22:16

推 luckydogasdf: 我知道你很難過 42.72.21.243 12/09 22:17

推 staffordan: 所得全去繳房貸，其他百業蕭條 59.115.157.248 12/09 22:23

推 Merzario: 包養輕鬆結交跨國朋友。 59.115.157.248 12/09 22:23

→ foxbrush: 累進稅率算法怪怪的… 27.242.8.157 12/09 22:26

噓 hyhyhy: 講得一口正義言論，但你永遠追不上房價 42.79.100.207 12/09 22:33

推 CIIIO: 房價跌30%的時候你應該也沒工作了 36.230.179.128 12/09 22:38

噓 zzro: 你可以多選幾個出來舉手 114.44.31.48 12/09 22:39

噓 b777787: 對 不要買 嘻嘻 125.228.79.119 12/09 22:40

推 Muzaffer: 包養平台挖掘有緣人。 125.228.79.119 12/09 22:40

推 fourkg: 講這麼多 還不是乖乖投票 cc220.132.136.177 12/09 22:50

→ mm58307533: 經濟火車頭，房價倒了台灣失落50年== 61.70.241.191 12/09 22:55