作者kevin234567 (kevin)
標題[請益] 繼承持分小於40認定？
時間2024-09-21 13:16:03
有一間公寓繼承，昨天翻權狀如下：
建物 75.81 平方公尺 持分1/2（37.905 ，小於 40）
土地 100平方公尺 持分1/8
且戶籍目前掛在這，且此戶為自用住宅，而0920新增法條一條如下：
Q11：自然人名下有無房屋之認定方式？(本次新增) 答：金融機構應確認「全國財產稅總歸
戶財產查詢清單」借款人名下有無建物(包括建物權狀未含「住」字樣者)。
用自然人憑証調出資料，的確都會有這些財產資訊，請朋友去問了銀行朋友，説不到40平方
公尺已取消，名下只要系統刷出來有建物or地，不管持分以及大小，就是屬於有房，資格就
只有
1. 有房無貸（最多8成，無寬）
2. 有房有貸 （最多5成）
想請教多問幾家有可能變首購資格嗎？（8+寬）
新青安自己查了，只要自己戶籍屬於自用住宅，所以新青安一定沒有，還是是需要把戶籍遷
出？就可以變成新青安資格？謝謝各位前輩了
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→ fo11ow: 只有地應該沒差 有建物才有差09/21 13:17
推 NCCUexpert: 銀行朋友？銀行一堆阿撒布魯的有時問也是問到錯的答案 09/21 13:22
推 meredith001: 有建物就是無寬限 持分的部分看要不要轉給兄弟姊妹吧 09/21 13:28
→ meredith001: 好險我老家不值錢 送了也不痛 09/21 13:28
→ RealID2018: 多問幾家也一樣，銀行不能違反央行法規做事 09/21 13:42
推 schlemm: 包養平台有意思。 09/21 13:42 → RealID2018: 被抓到就準備找工作，沒人會這樣幫你 09/21 13:42
推 RealID2018: 依據現在的辦法持分地已經取消了 09/21 13:52
推 lynn79422: 賣給家人 先弄到新青安 再過戶回來 09/21 14:33
推 subcrew: 銀行朋友很兩光喔 有地根本不影響 09/21 14:51