「房蟲」投資房地產的目的，無非就是為了賺錢。 過去10年，台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。 自2023年8月推出新青安專案以來， 房價平均上漲了約5%。 隨著第七波信用管制措施的實施，房地產投資不再是過去那樣具有吸引力的標的。 在這些管制政策下，「房蟲」們無法再輕易利用槓桿進行投機操作。 反觀台灣的0050 ETF，近10年的年化報酬率高達12%。 這使得部分投資者可能轉向股票市場，尋求更高的回報。 當資金逐漸撤離房地產市場，特別是蛋殼區的中古屋， 可能面臨價格下跌的壓力，屆時或許會引發房東的焦慮與市場的波動。 結論:A7 小房蟲 還不快逃, 再不逃就來不急人了. 人踩人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 1.169.208.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1726998950.A.B48

→ toto123: 就短期內不用配置太多了 09/22 17:56

推 vict1: 大家兩邊都都有放資產配置啊 反正不要再加房子配置的意思 09/22 18:05

推 lantimes: 兩邊都有啦 觀察幾個月看看 真有跌出感覺來 再看是否要 09/22 18:09

→ lantimes: 入手 09/22 18:09

推 kl0408: 股債房都配置阿 你哪知道哪一天房價又開始爆衝 09/22 18:09

推 xayile: 包養不急於開始談感情。 09/22 18:09

推 twin2: 短期的意思=3年，撐到下次選舉會有超新青安說不定有救 09/22 18:14

推 jeffsu: 我是兩種都有配置 有些人只買股 結果這波賺的追不上房價 09/22 18:48

→ jeffsu: 股房都是等跌就加碼啊 你以為每個人都單壓一邊喔XDDDD 09/22 18:48

推 cr00se: 去增加財商好嗎 想當下一波韭菜小糞蟲嗎== 09/22 19:15

→ Idiopathic: 兩邊的槓桿根本不是一個等級的 是在公三小 09/22 19:36

推 cazo: 包養網結交跨國友誼。 09/22 19:36

→ Idiopathic: 你有本事讓股票槓桿5倍看看?? 09/22 19:37

→ lee1112: 房價什麼時候便宜：過去 所以不要想那些有的沒的 09/22 20:17

推 Shepherd1987: 第二間只剩兩倍槓桿, 打不贏0050. 聰明錢跑第一, 09/23 01:24

→ Shepherd1987: 傻多也不一定輸. 會輸的只有砍阿呆谷. 09/23 01:24

→ Shepherd1987: 就像台積為啥長期會賺還是有人會賣, 09/23 01:26

推 izilo: 包養開心找到知己朋友。 09/23 01:26

→ Shepherd1987: 因為有賺更快的標的. 09/23 01:26