我是覺得可以升息 但只針對房貸升息 既然可以精準到第二戶幾成 那代表也可以只針對房貸升息 當然也可以第二戶的利息高於第一戶 這技術應該不難 其實美國由於他們房貸是固定利率的關係 所以房貸利率也是跟市場不同 總之 釋放出一種訊息 房子不能是金融投資商品 新青安並沒有偏離這個方向 新青安反而鞏固了房子只能拿來住的方向 而且這會是永遠的 如果意外造成大跌才有可能檢討 如果是平穩的 那房產去投資化 應該會是永久的 再補齊租屋法令以後 老人也不用一定要買房了 房子便宜 對換屋族也是有利的 只有投資客才會哭換房變便宜了 感覺央行與政府還有一堆工具可以跟房蟲鬥法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 36.235.125.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727047823.A.EBD

推 yiliang1107: 升準其實就相當於升息 09/23 07:40

→ yiliang1107: 你去市場上看第二間的利率是多少 09/23 07:49

→ yiliang1107: 簡單說一個概念現在每家銀行都在爭取存款（單次金額 09/23 07:50

→ yiliang1107: 百萬up以上） 09/23 07:50

→ yiliang1107: 客戶也會比價，哪家利率高就存那家。 09/23 07:51

推 vd422: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/23 07:51

→ yiliang1107: 既然存款利率高，因為從哪裡補回來 09/23 07:52

→ yiliang1107: 所以放款利率也順帶提高，變相升息 09/23 07:53

→ yiliang1107: 還不影響中小企業出口匯差。 09/23 07:53

→ yiliang1107: 沒錯升息可以全面性影響。 09/23 07:56

推 yiliang1107: 但這裡有一個前提，要打的是過度 09/23 07:59

推 lutano: 那個包養網人最多XD 09/23 07:59

→ yiliang1107: 槓桿的投資客，投資客基本都兩房以上 09/23 07:59

推 DHPdotD: 老人只有社宅可以租 09/23 08:01

→ yiliang1107: 那種炒短，短進短出的，名下無房第一間貸款的投資客 09/23 08:01

→ gn01705529: 接下來政府會把所有房東都逼出來 09/23 08:02

→ yiliang1107: 現在用B42短期清償查核，標記投資客，砍貸款成數， 09/23 08:03

推 muiwo: 我妹上包養網被我發現= = 09/23 08:03

→ yiliang1107: 提高利率，沒有寬限期 09/23 08:03

→ gn01705529: 全部出來繳稅，例如租屋補貼一個月一萬 09/23 08:03

→ gn01705529: 當然房東會成本轉價 09/23 08:04

→ gn01705529: 但反正政府會補貼房客 09/23 08:04

推 jeffsu: 你升息影響到的普通貸款民眾可能比投資客還多 不用選了 09/23 09:06

推 sunuzo: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 09/23 09:06

→ jeffsu: 要精準就是加重屯房稅就好 09/23 09:06