長期下來，這個長期的定義我用大部分人從開始工作到退休算，40年 以40年來看 有一定是各縣市最蛋黃區，就各縣市的CBD或是首善之區漲最多? 台北市: 信義計畫區 大安區 新北市: 新板特區 央北重劃區 頭前重劃區 副都心重劃區 桃園市: 青埔 藝文特區 中路重劃區 小塊溪重劃區 經國重劃區 新竹縣市: 竹北 關埔 台中市: 七期 水湳 十四期 台南市: 平實營區 安平五期 永康鹽行 高雄市: 農十六 美術館 亞洲新灣區 以上都是各縣市中蛋黃中的蛋黃，舉例錯誤的話請糾正謝謝 這些蛋黃中的蛋黃40年後增值幅度有一定贏市郊那些蛋白區嗎? 市郊區通常開了很多重劃區或區段徵收，真的一定贏他們??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 1.172.242.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727056379.A.503

→ toto123: 台北市 是早就漲幾來等 以前都是中南部沒有漲 只有台北漲 09/23 09:54

噓 smart80615: 哪來這麼多蛋黃 蛋黃都不蛋黃了 09/23 09:55

推 sailinege123: 永康鹽行？ 沒有虎尾寮 & 鄭子寮？ 09/23 09:56

推 oceanfishwu: 蛋黃其實也會轉移，40年前美術館跟農十六那邊什麼都 09/23 09:57

→ oceanfishwu: 沒有荒涼一片，很久以前還在美術館旁邊空地控土窯過 09/23 09:57

推 wilmer: 包養分析了解對方想法。 09/23 09:57

推 yytseng: 沒限貸的話看的是%，蛋黃不見得有利。限貸的話看絕對數 09/23 09:59

→ yytseng: 字差，蛋黃有利。 09/23 09:59

→ yytseng: 假設夫妻雙薪買一間自住一間投資，那第二間選單價最高的 09/23 10:01

→ yytseng: 就對了 09/23 10:01

→ oceanfishwu: 竹北更不用說了，當年約同事去竹北看房子，直接被回 09/23 10:01

推 badlip: 包養不急於著手感情發展。 09/23 10:01

→ oceanfishwu: 誰想住那種鄉下，結果現在每個都削尖頭想往竹北鑽 09/23 10:01

推 kusomanfcu: 40年的話 雙北最高 09/23 10:02

→ kusomanfcu: 而且正市區 09/23 10:03

噓 l1256: 台中14期不要硬蹭cbd 它跟7期水湳不在同一檔次 09/23 10:04

推 kusomanfcu: 胡亂轉移那種 整個經濟都在過程中爛掉 中南部反而下滑 09/23 10:05

推 piggyoil: 包養網結交全球友人。 09/23 10:05

→ kusomanfcu: 好幾次 09/23 10:05

→ toto123: 轉移有可能，可是捷運路線不會轉移 09/23 10:06

→ kusomanfcu: 講白點 你一天到晚想轉移 原始蛋黃區的 幹嘛 認真經營 09/23 10:06

→ kusomanfcu: 跟著炒地皮就好 09/23 10:06

→ toto123: 人家捷運站、高鐵路線 就是擺在那邊不會動 09/23 10:07

推 TwixBar: 包養開心找到知心朋友。 09/23 10:07

推 kusomanfcu: 南部塔綠又幹一次 整個又要爛了 09/23 10:09

推 tibayfather: 新竹是靠半導體工作機會 09/23 10:09

→ tibayfather: 交清二學校也在新竹 09/23 10:10

推 tumusi: 一個縣市蛋黃區會轉移就不是真的蛋黃 09/23 10:10

推 kusomanfcu: 不過近十年最誇張的是桃吧 09/23 10:11

推 boggicer: 包養平台警惕網路詐騙。 09/23 10:11

→ tumusi: 商圈會轉移這裡很多人都有經驗 09/23 10:11

→ kusomanfcu: 轉來轉去就完全沒蛋黃只剩大便了 09/23 10:11

推 tibayfather: 園區 清交 都國家的 沒辦法移 09/23 10:13

推 kusomanfcu: 當別人都是白癡喔？會爛的幹嘛投資，這樣不就到處都是 09/23 10:15

→ kusomanfcu: 大便了？ 09/23 10:15

推 Chiason: 包養分析細心研究對象。 09/23 10:15

→ kusomanfcu: 看百貨銷售長期成長 就看到有差了啦 09/23 10:16

→ kusomanfcu: 愛轉來轉去的連消費都變垃圾下滑了 09/23 10:16

推 MonkeyCL: 除非台灣WFH成為主流 09/23 10:17

→ kusomanfcu: 跑來跑去那種會當地刺激消費就業嗎？不會 賺個價差就 09/23 10:17

→ kusomanfcu: 走 09/23 10:17

推 Markell: 包養真心投入友誼。 09/23 10:17

→ kusomanfcu: 南台灣都搞降階消費 就是南台愛台灣政客搞的鬼 09/23 10:19

→ kusomanfcu: 大陸那些問題 台灣南邊早就出現很久了 09/23 10:20

→ jerrylin: 蛋黃區是會轉移的 運氣好就變雙蛋黃 09/23 10:25

推 kusomanfcu: 機率最大的是長期變成雙蛋白 09/23 10:26

→ kusomanfcu: 運氣不好的比例非常高 09/23 10:26

推 fuoya: 包養網推薦有趣的包養活動。 09/23 10:26

→ jerrylin: 以前台北只有東區 後來多了信義區 之後會多個南港 09/23 10:26

→ toto123: 可以WFH 應該幾乎都是高端白領 佔比太低了 09/23 10:26

→ toto123: 而且也不太可能天天讓你wfh 09/23 10:26

→ jerrylin: 但是一開始的東區發展比不上後來的重劃區 09/23 10:27

→ kusomanfcu: 均化後就剩大便了 09/23 10:27

推 Apasiri: 包養輕鬆找到共同興趣的朋友。 09/23 10:27

→ jerrylin: 蛋黃區想永續發展要有日本的國土規劃強迫都更 09/23 10:27

→ jerrylin: 台灣就 ㄎㄎ ㄎ. 09/23 10:28

→ toto123: 就算沒有都更 你捷運路線還是擺在那邊 09/23 10:28

推 yangcy: 永康鹽行交通超擁擠 一堆砂石車 09/23 10:34

推 a1l2m3m4: 14期現在還不算算CBDor首善之區吧 09/23 10:40

推 litidi: 包養平台尋找志同道合的人。 09/23 10:40

→ punzz: 亞灣蛋黃? 09/23 10:40

→ a1l2m3m4: 很怕桃園後面三個被戰XD 09/23 10:41

推 superww: 南港的地理位置 頂多自成一區 要取代信義+東區 真的不容 09/23 10:41

→ superww: 易吧 09/23 10:41

→ a9564208: 高雄蛋黃文化中心，其他假的眼睛業障重 09/23 10:45

推 Merzario: 包養分析深入了解對方心思。 09/23 10:45

→ eric61446: 南港去機場也沒比一環方便 去宜蘭 這麼愛去鄉下 09/23 10:47

噓 kuosos520: 新北唯一蛋黃新版，其他都來蹭的 09/23 10:50

→ Bennyhome: 舉例錯誤，新莊副都心、頭前，不是新北蛋黃區，漲幅也 09/23 10:55

→ Bennyhome: 不高。 09/23 10:55

→ toto123: 蘆洲真的漲很多 傻傻的 09/23 10:56

推 Muzaffer: 包養不急於展開感情關係。 09/23 10:56

→ xluds24805: 你只是把重劃區列出來而已吧 09/23 10:56

→ Bennyhome: 南港算了吧，偏遠氣候與地形條件又差，唯一好處搭高鐵 09/23 10:56

→ Bennyhome: 自由座優先有位XD 09/23 10:56

→ Bennyhome: 台中十三期優於十四期，光鄰近高鐵站就完勝。 09/23 10:58

→ s9009811: 台中水湳？你確定他是蛋黃？ 09/23 11:02

推 MIJice: 包養網結交國際知音。 09/23 11:02

推 bustinjieber: 40年變數太多 09/23 11:29

推 deathsman: 台中14期根本沒捷運 炒短還可以 長期不看好 09/23 11:33

推 skj0225: 高雄美術館-農16、文化中心。 09/23 11:50

→ skj0225: 亞灣XD 09/23 11:50

噓 NeihuSnape: 只有台北市可以叫蛋黃 其他人頂多叫蛋白 09/23 11:50

推 SpyTime: 包養開心結交知心好友。 09/23 11:50