推文有提到: 舊市區+74內 = 蛋黃 舊市區+74外/舊縣區+74內 = 蛋白 舊縣區+74外 = 蛋殼 其實這個論述算是蠻精確的，尤其太平跟北屯的腹地都很大，所以這兩區都存在 蛋白及蛋殼區，針對太平的部份，應該切成 : 蛋白(甚至準蛋黃): 由旱溪東路-新興路-樹德路-中山路所圍成的區塊 這塊區域內有學區，摩斯,麥當勞,寶雅,康市美,屈臣世等連鎖餐廳商店 往北屯Costco或一中街火車站等舊市區都是10分鐘內的車程 跟東區,北區,北屯區都僅隔著一條路，生活機能完善，跟新店或三重有點類似 蛋白: 介於74內及上述區域外的區塊，這段就是很標準的蛋白區 蛋殼: 74外，這區統稱為南太平，房價比上述2個區塊低了10~15%，且道路不寬 但人口數量龐大所以生活機能完善，包含麥當勞或家樂福等算是自成一格的區塊 但+9數比例就比較高了 至於74塞車也不只有太平啦，上下班時間，你看太平，太原甚至到市政或烏日，哪個 地段不塞車的 ※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言： : ※ 引述《anti87 (鬼島觀察家)》之銘言： : : 太平蛋白區的論點： : : 大多自住，有家樂福、全聯、菜市場生活機能佳 : : 離東區近，幾分鐘能到舊市中心 : : 有74號快速道路 : : 太平蛋殼區的論點： : : 鐵皮屋農地工廠、低薪 : : 外勞與+9多，人口素質差 : : 道路與巷道狹窄，交通混亂 : : 好像各有各的道理 : : 所以説，太平到底算蛋白，還是蛋殼？ : 其實啊 : 我倒覺得台中市區分蛋本體和蛋殼，最快速的方法就是用舊有行政區劃分 : 你看霧峰烏日太平大里潭子大雅豐原沙鹿梧棲，這些都是原屬台中縣的區域 : 所以歸類爲蛋殼 : 台中市中東西南北西屯南屯北屯區，這些歸類為蛋黃或蛋白 : 如此一來，就能輕鬆合理分類了 : 當然蛋殼區也不是不能有價位比較高的幾個里 : 太平有新光、烏日有高鐵新市鎮 : 但基本上來說，蛋殼區多數面積涵蓋範圍的房價就是比較低 : 這點也是合理且貼近現實的 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 49.217.136.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727061556.A.368

推 aldam: 分析的好，推一個 09/23 11:22

→ kutkin: 南太平根本是動脈阻塞 微血管也阻塞 09/23 11:22

→ kutkin: 不只你說的大家74都一樣塞這樣 09/23 11:23

→ solidmiss: 台中蛋黃真踏馬德大顆 09/23 11:24

→ PaulOneil1: 沒辦法，台中太大 09/23 11:27

推 lezabo: 包養網擴展國際人脈。 09/23 11:27

推 jerrylin: 南太平現在是外勞多 不是+9多 09/23 11:27

→ jerrylin: +9已經往工作機會多的地方遷移了 09/23 11:27

→ jerrylin: 現在主要組成就老人+外勞 09/23 11:28

推 SaiWan: 這幾年台仔+9如細菌般滋生等比級數成長，哪個地方不多 09/23 11:29

推 jerrylin: 至少我很少看到有打架鬧事的 就菸蟲比較多這樣 09/23 11:32

推 silberger: 包養輕鬆結交跨國朋友。 09/23 11:32

→ jerrylin: 但路邊抽菸的也都被警察趕到固定區域去抽菸了所以還好 09/23 11:32

推 gold08: +9西北南屯八大林立的區域有比較少嗎 09/23 11:35

推 Jason8051: 板上台中投客太多 發文觀點很容易失真 09/23 11:37

→ chiachichen: 但照這個邏輯 沙鹿感覺不像蛋殼耶 09/23 11:41

→ chiachichen: 機能比太平好一點 09/23 11:41

推 xayile: 包養平台挖掘有緣人。 09/23 11:41

→ chiachichen: 去醫院往中科都近 09/23 11:41

→ chiachichen: 西屯七期+9超多 現在太平也變多嗎？ 09/23 11:42

推 besthorse: 欸欸等等等等 怎麼有海線的混進來了 09/23 11:49

→ besthorse: 光是進市區快跟有學校可以去念這點 09/23 11:49

→ besthorse: 沙鹿就不可能跟太平比啦 09/23 11:49

推 cazo: 包養分析觀察對方舉止。 09/23 11:49

推 mitic1029: 沙鹿今年開價都比太平高了，就同樣等級的區域，一個有7 09/23 11:51

→ mitic1029: 4一個藍線，一個靠東，一個靠西，看個人情況買 09/23 11:51

→ mitic1029: 不過要我選我選太平，我又不吃中科的飯，幹嘛去吹海風 09/23 11:53

推 ttyy: 不是硬要臭太平，但同樣是塞車，太平74確實明顯比其他地方塞 09/23 11:58

→ ttyy: 而且那個落差不是只有一點 09/23 11:58

推 izilo: 包養不急於投入感情。 09/23 11:58

→ ttyy: 當然上下班市區也塞，忠明路、文心路一樣是滿滿滿 09/23 11:59

→ ttyy: 但若純論74，太平太原是明顯比其他出口還要塞更多的 09/23 12:00

推 sai25: 北太平差大醫院？新的百億中國醫不是3分鐘嗎 雖然還在蓋 09/23 12:04

推 luten: 海線算稻殼 09/23 12:07

→ mitic1029: 別說74了，新光蓋的早，進駐人口多，自然太原太平壅塞 09/23 12:07

推 SEDAP: 包養網結交全球友人。 09/23 12:07

→ mitic1029: ，將來機捷也是如此，就是匝道規劃有問題 09/23 12:07

推 luten: 台中的蛋黃不新鮮是破碎狀態 09/23 12:10

推 zark07222: 南北太平兩地迥然不同，南太平那邊就雞屎區阿，連蛋殼 09/23 12:24

→ zark07222: 都不算好嗎？不要自肥把自己算進去蛋殼….那邊的生活 09/23 12:24

→ zark07222: 機能很糟，沒有單純住宅區的概念，整個南太平就是大型 09/23 12:24

推 TUZom: 包養開心找到知心朋友。 09/23 12:24

→ zark07222: 工業區，大小巷子都有貨車在進出，空氣跟水也是各種污 09/23 12:24

→ zark07222: 染，整區人口組成有1/3是外勞，更別說那邊完全是8+9集 09/23 12:24

→ zark07222: 散地了，那邊還有8+9專校，學生跳陣頭的比例應該有7成 09/23 12:24

→ zark07222: 吧！大部份畢業後都是直接去宮廟上班 09/23 12:24

推 jympin: 太平自己也有803 離中國醫也很近 09/23 12:24

推 Jiulon: 包養平台警惕網路騙子。 09/23 12:24

推 kissung: 地震區ㄟ 09/23 12:35

推 drea: 一樣呀，中科的人會選沙鹿不會選太平，誰想塞在74高架停車場 09/23 12:45

→ Taiwanwolf: 沙鹿跟豐原我會沙鹿 09/23 13:18

→ chiachichen: 對耶 地震帶 不過耐震係數都拉高了 09/23 13:48

→ chiachichen: 北屯已經買不起只能買太平了嗎？ 09/23 13:49

推 laetuon: 包養分析細心研究異性。 09/23 13:49

推 kimura0701: 下一篇：大里 09/23 13:50

推 Harlequin727: 那邊塞車比其他地區嚴重事實 Google map看就知道了 09/23 14:11

推 TsaiTao: 太平人推，這篇專業 09/23 19:44