不知道是不是被限貸令搞到.. 二屋的貸款找了蠻多間都沒額度... 目前有兩間核下來 銀行A 800萬 2.9% 29年 本利攤沒寬限 銀行B 570萬 2.5% 30年 本利攤沒寬限 物件出租不自住,六年內沒有賣掉的打算 下面這樣算不知道對不對 A方案:34021*12=408252 B方案:22522*12=270264 A方案手上多230萬,但一年比B方案多繳13.8萬 年報酬要6%才能打平 這樣是不是說230萬的投資產品如果沒有信心穩定賺6%以上 就選B方案比較妥當? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 220.135.22.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727097723.A.14F

推 angele: 這樣算好像也怪怪的，A多繳的應該有還本金吧？ 09/23 21:31

推 k0939770752: 會投資一定是A，還有你只能算利差部分，本金不算 09/23 21:33

→ genius721105: 拉excel用折現 你不會嗎？ 09/23 21:33

→ genius721105: 你要假設租金才能算吧 09/23 21:34

噓 ching1213: 出租不自住 現在還能貸到？ 09/23 22:16

推 Reji: 包養網結交世界各地朋友。 09/23 22:16