從時間軸上來看 在民進黨選後開始實現對年輕人買屋的承諾後 遇到台商資金回流，與疫情轉單Q E 熱錢氾濫 加上大小房蟲鑽以前的漏洞 幾次打防的政策又無收效 導致房價居高不下 賴上來之後 迎來一波金龍鐵拳 目的壓制房貸水位避免房價泡沫爆掉 影響到其他金融市場 同時保首購族的購屋權益 明顯的這是中央跟央行聯手一黑一白唱雙簧 直接關水龍頭 讓資金水位不夠的非首購房蟲 斷掉部分手腳 很多人去脈絡化的說這是民進黨炒房 不如說是為了讓年輕人首購 本意是德政 卻引發一連串的房價高漲 至於假換屋真炒房的 在那邊怪新青安 甚至說該停掉 沒錢買什麼房之類的 真好奇這底氣在哪？ 政府承諾讓人首購買第一房 可沒有要讓你揀麥稈一路換到蛋黃大房 沒搞清楚這本是社會福利政策 是自己太貪還真覺得理所當然 更明確的講 政府要讓首購族可以用較少的自備款去買房 而不是讓有房的人 用更少的錢去炒第二房 第三房 ————— 後續影響 本來想進場的已經退卻開始保有資金 房市應該會一路冷卻降溫 漲是不可能的 後市我是看跌 覺得房價不會跌 那你不是很勇 就是套滿手腳麻了 後續如果水位還壓不下來 我猜第八波是開始往回追繳房屋增貸買房的資金... 假換屋族自己小心了 很意外的有些地區價格提早開始鬆動 這更加說明房市確實過熱 有黑天鵝逃命徵兆 ————— 另外魯房多很愛笑租屋的是魯房空 超嗆的 這也是很怪 哪來的信心？ https://i.imgur.com/4eKMEIc.jpeg 這三年把購屋資金放股市 也是滾了8位數的真金白銀 沒有房貸吃香喝辣 真的沒必要互相傷害啦 ※ 引述《wasabi84 (學姊好香)》之銘言： : 雖然平時很討厭賴的意識形態 但這波央行跟政府的操作 必須給個讚 沒有學一堆智 障? : 政策很多大神都講的很仔細了 小弟只補充一下個人觀點 簡單說就是那句老話「房子 是 : 但相對的 你買了房我政府就當你是要自住 不要說什麼信用管制後 房子不好脫手 不 好 : 講結論 現在換總統 明顯賴對過去房地產玩的資本遊戲很不喜歡 這波政策下來受惠 最? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 223.137.224.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727099915.A.EEC

噓 peter080808: 新青安大放水 把銀行大量錢灌進房市 是誰搞出來的?09/23 22:00

→ peter080808: 你自己去查房價 在新青安前 房價已經停滯2季了09/23 22:01

→ peter080808: 本去年上半年房市就熄火 賴政策推出不到一年幹爆水位09/23 22:02

→ s7024546: 我覺得劃錯重點，它們根本不在乎泡泡繼續大下去只是真09/23 22:02

→ s7024546: 的沒水位了09/23 22:02

推 cazo: 包養真心珍惜友誼情感。09/23 22:02

推 Realite: 以為這樣講就看不出你最近都上來看傻多被戳當消遣?09/23 22:03

→ peter080808: 本來賴不做任何事2023開始房價就是緩漲甚至小跌09/23 22:03

→ jaricho: 現在房貸放款主力早就是新青安了 也就是買房成交大堆都是09/23 22:04

→ jaricho: 用新青安 砍第二戶第三戶 呵呵 父母用成年子女一樣是再 09/23 22:04

→ jaricho: 買第二戶第三戶阿 傻傻的09/23 22:04

推 izilo: 包養網認識來自世界各地的朋友。09/23 22:04

→ peter080808: 他只要近年防守美國降息就好 結果他在美國沒降息的時09/23 22:04

推 lucifero: 韭菜永遠看不懂 被割了還謝主隆恩09/23 22:04

→ peter080808: 後就把房市幹爆銀行水位搞沒 讓央行很難操作09/23 22:05

推 nk10803: 讓太多小白買房也是錯 建議戶戶五成貸 把一些廢物篩掉09/23 22:05

→ peter080808: 本來今年央行只要盯fed 今年還要防止銀行爆掉唉09/23 22:06

推 SEDAP: 包養輕鬆找到有趣的人。09/23 22:06

推 alex5566: 房屋增貸算同一個水池嗎? 應該不算吧09/23 22:07

→ alex5566: 龍哥就只是單純控制水位而已 不要過度解讀09/23 22:08

→ w067fse8: 新青安越多人使用，八大行庫水位遲早會用完，沒有新青09/23 22:10

→ w067fse8: 安的人用只能去借3%的房屋貸款，間接滿足個人升息09/23 22:10

噓 baddaddy: 政府真要管控水位就要從新青安下手，目前的政策就只是要09/23 22:13

推 TUZom: 包養平台找到心儀對象。09/23 22:13

→ baddaddy: 榨水位給新青安，政府只想續命政策，不在乎水位09/23 22:13

噓 benson502: 新青安只能用一次，重點是多房族的貸款問題== 09/23 22:15

推 Kewseq: 不在乎水位？ 行政院長說過72-2不會廢 09/23 22:16

推 peter080808: 卓在央行開簡報狂幹前 明明是講央行出手太重09/23 22:17

→ peter080808: 簡報會議被金龍講超重的話 卓才不敢繼續09/23 22:18

推 Jiulon: 包養分析了解對方想法。09/23 22:18

推 cr00se: 可是景氣繼續往上 這資金行情不好壓捏 09/23 22:19

推 wu7477: 靠著新青安很多人都財富自由，追漲是對是錯很難說，只不過09/23 22:19

→ wu7477: 房價所得比太高，錯誤必須要奴役一生做代價，所以一定要 09/23 22:19

→ wu7477: 有代罪羊扛 09/23 22:19

→ cr00se: 況且股房本就高度正相關09/23 22:19

推 laetuon: 包養不急於著手感情發展。09/23 22:19

→ cr00se: 坐等第八波大趴踢09/23 22:20

推 eric61446: 帥過頭又在開示09/23 22:22

→ Kewseq: 要再玩狠一點 直接拉高台積電營所稅09/23 22:22

→ Kewseq: 幫科技業減薪一下 反正實質稅率過低09/23 22:22

→ Kewseq: 用台灣便宜的電營所稅15%上下 合理？09/23 22:22

推 slot365: 包養網結交全球友人。09/23 22:22

推 wu7477: 一般做生意擔保品多是不動產，不動產集中度37.5現在房產 09/23 22:30

→ wu7477: 鑑價都打折保守，炒過頭，各行業都受影響 09/23 22:30

推 eric61446: 台積本來就該負責台灣電價09/23 22:53

→ eric61446: 吃了資源這麼多 不回饋09/23 22:53

推 gv390: 沒有，真的是新青安搞到現在這樣的09/23 22:54

推 colortea: 包養開心找到知心朋友。09/23 22:54

→ gv390: 新青安之前房市沒那麼火熱，就緩漲而已09/23 22:54

→ gv390: 自己創立了新青安，然後再央行幫忙，也滿好笑的= =09/23 22:55

→ gv390: 新青安直接拿掉，我相信房市會冷一段時間09/23 22:55

→ Kewseq: 新青安不可能拿掉 09/23 22:57

→ Kewseq: 賴總統就是要把那3成額度給首購 09/23 22:57

推 glenber: 包養平台警惕網路詐騙。 09/23 22:57

推 kusomanfcu: 什麼遇到台商資金回流，那個是政策綁約抵稅 09/23 23:02

→ kusomanfcu: 到期了就可以走了 09/23 23:02

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/vquf73N.jpg 09/23 23:04

→ kusomanfcu: 回來的不可動用資金都是銀行定存09/23 23:04

→ kusomanfcu: 不然你們怎麼覺得會有那麼多智障低息定存嗎09/23 23:05

推 Kimbel: 包養分析細心研究對象。09/23 23:05

推 eric61446: 掏空台灣人人有責 09/23 23:05

推 gv390: 就不可能拿掉啊，所以覺得很蠢，自己創了一個後門在自己關 09/23 23:06

→ kusomanfcu: 這可是回推irr 4%然後金流洗白的大事 09/23 23:06

→ gv390: 門，然後導致上車的付不出錢，沒上車的看漲成這樣也上了車 09/23 23:06

→ kusomanfcu: 這些之前都不回來的有什麼理由繼續留在台灣嗎09/23 23:07

推 tale1890: 包養真心投入友誼。09/23 23:07

→ kusomanfcu: 所以今年開始央行才一直更積極處理09/23 23:07

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/yoee0ex.jpg09/23 23:08

→ kusomanfcu: 賴上就確定這些錢要走了09/23 23:09

→ kusomanfcu: 包含25%的金融投資 09/23 23:10

推 raymond501: 本意是好的09/23 23:10

推 waterway: 包養網推薦有趣的包養活動。09/23 23:10

→ kusomanfcu: 有銀行金控保險可以幹飛才是今年的大事09/23 23:10

→ kusomanfcu: 自己投票自己選的阿09/23 23:11

→ ting701: 新青安進場就是高點09/23 23:14

→ jubii: 賴上這些錢就要走了 你要確定誒09/23 23:30

→ jubii: 實質投資70% 是要怎麼跑...09/23 23:31

推 mark1888: 包養輕鬆找到共同興趣的朋友。09/23 23:31

噓 solomonABC: 太愛幻想了 果然是青鳥 09/23 23:39

→ solomonABC: 事實就是政府炒房央行在擦屁股 09/23 23:39

噓 solomonABC: 央行被政府被刺不只一次了 09/23 23:41

噓 ZXCVBNM9999: 好了啦青鳥，趕快去睡覺別腦補了啦 09/24 00:15

推 solomonABC: 就水位滿了 沒錢借了。還能講成英明神武。到底是吸多 09/24 00:26

推 Quaranta: 包養平台尋找志同道合的人。 09/24 00:26

→ solomonABC: 少= = 09/24 00:26

→ solomonABC: 簡單講就 沒錢了 貨幣系統支持不了房地產 09/24 00:30

噓 birdpon: 又是一個只會鼻孔觀天講風涼話的綠衛兵 09/24 01:28

→ lalamio: 房價跌回2019我再坐飛機回去投民進黨 09/24 01:42

噓 shi21: 新青安推出就是房市上漲的主因 09/24 01:56

推 schlemm: 包養分析深入了解對方心思。 09/24 01:56

噓 pastevil: 新青安不設定上限，打房打回馬槍?這什麼失智操作?網軍洗 09/24 02:41

→ pastevil: 轉移焦點? 09/24 02:42

→ JKjohnwick: 推 09/24 02:45

→ JKjohnwick: 跌回2019？某些被造神的會被嘴爛啦 09/24 02:45

→ JKjohnwick: 跌回2019很難啦 09/24 02:46

推 Wirol: 包養不急於展開感情關係。 09/24 02:46

→ cloudyst: 本意是銀行沒水了鎖其他貸款放給新青安，你濾鏡太深了 09/24 06:45