※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言： : 今天桃園預售屋案場如下： : https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg : 不二價，今天簽70組，下週六簽約 : https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg : 群組被嚇到 : https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg : 央行信用管制 : 第8波 ：住者有其屋 : 第9波：三七五減租 : 第10波: 施行共產主義 這個案子我有去。(沒買到喜歡戶型) 爆滿根本是騙人的。 重點是，當天人反而人很少。 因為你沒九月初預約(忘了幾號)， 簽名說你就是要買(只差沒付錢) 根本沒資格在9/21日當天進去看房型與下單。 也就是9/21，你想去，還去不了才是真的。 當天直接看身份証過濾，人超少。 沒之前簽要買的都進不去。 能9/21當天在現場的，都已經過濾掉幾百位了。 本案有三棟，A，B，C。 A，B靠中豐北路，捷運第一排。 C靠老街溪公園。C棟五樓以上鎖掉了。 銷售手法： 一個代銷，一小時至少接待兩組預約客。 去對身份証後，就是直接選戶型， 基本上就是代銷會向櫃檯大喊： X棟Y樓可不可以介紹 然後櫃檯會"故意拖時間"，裝忙， 至少查個一分鐘吧。 客人覺得等很久，沒希望時，會突然聽到： 恭喜，X棟Y樓可以介紹，"請把握機會" 聽到這句話，許多人簡直久旱逢甘霖， 彷彿老天爺給我機會， 買到我想要的捷運宅第一排啊阿… (我怕以後再也買不到那該怎麼辦…) 然後就選車位，給你總價總價，不二價， 要就刷卡付訂，不要就走人。 價錢也沒什麼好談的。就A20現在的市場價而已。 一堆離捷運遠的都接近50了，還一堆人買， 捷運旁邊當然50起跳。 50起跳誰會買？ 問題是，中壢附近更爛的地方也沒比較便宜啊。 火葬場附近，8+9熱門區，南園二路，賣到46, 49。 A20，新生路工廠旁的幾個建案，買到48，49。 青埔3年內，離捷運遠，生活機能差的中古，都開50。2500萬以下，還幾乎沒案了。 此案價錢，開得很合理吧。(雖然沒有我想要的) 不是A20有多好。 而是其他地方又貴又更爛。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 114.136.242.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727106739.A.374

→ NTUST: 反過來說就是進去都成交了 比爆滿更猛阿 09/23 23:55

推 chouvincent: 肥慘炒了八年 建商佈局爽賺 嘻嘻 09/23 23:56

推 eddieka: 嘻嘻 祝大家賺大錢 09/24 00:00

推 dans: 這價格肯定不合理的，不過算了，我自己也有買桃園，不想拆 09/24 00:04

→ dans: 自己台 09/24 00:04

推 Elfego: 包養分析關注對方興趣。 09/24 00:04

推 GGFACE: 怎沒喊2000萬 2050萬 2100萬 還有沒有人要出價 2100萬一 09/24 00:07

→ GGFACE: 次 2100萬二次 恭喜台北林先生 09/24 00:07

推 KTFGU: 銷售手法也是必修課 09/24 00:08

推 marsonele: 50真的超漲好多啊 09/24 00:09

推 lucifero: 怎麼這麼久了 代銷手法都還是沒變 09/24 00:11

推 Nicodim: 包養不急於談戀愛結婚。 09/24 00:11

推 metam: 連五樓都鎖，真是太恐怖了，順便推個掛 09/24 00:12

→ physicsdk: 代銷即使是在房市凍到極致的時候也會騙你，開2200出16 09/24 00:13

→ physicsdk: 00當下委婉趕你走說這個價錢他不能賣 回去再打給你說1 09/24 00:13

→ physicsdk: 600你可以馬上決定嗎 09/24 00:13

推 Obama19: 買到賺到欸 09/24 00:13

推 Foning: 包養網交流世界各地朋友。 09/24 00:13

推 pognini: 未來的小飛俠 09/24 00:14

推 nathan0200: 代銷手法是不是20年如一日啊， 09/24 00:27

推 EvilJustice: 代銷這招再房市大多頭的時候根本火上加油，而且每次 09/24 00:32

→ EvilJustice: 多頭都有用 09/24 00:32

推 s1612316: 真的有搶到算賺到 09/24 00:40

推 AKNY: 包養開心結交心靈契合友人。 09/24 00:40

推 jaricho: 還是會熱銷 09/24 00:49

推 Firsss: 心得推推 09/24 00:51

→ hortl233: A20就帥過頭開示的蛋殼區，全建商組隊拉價隨便拉 09/24 00:57

→ hortl233: 我是不會去給建商宰啦 09/24 00:58

推 WTS2accuracy: 販賣FOMO 賣到水位炸囉 09/24 01:13

推 mysister: 包養平台規劃約會活動。 09/24 01:13

→ jerry1019: 不拆台+1 09/24 01:15

推 Zoanthropy: 去年沒買序時代會後悔嗎XD 09/24 01:29

推 supreme0731: 笑死 真的騙小朋友唷 這手法20年來始終如一 09/24 06:28

推 mina20: 想請問樓上hort帥過頭開示A20 什麼呢? 09/24 06:32

噓 tbere2002: 不可能 Nova說房市會跌喔 09/24 06:35

推 cir72: 包養分析觀察對方表情。 09/24 06:35

推 smb1013: 噁心代銷 09/24 06:54

推 s0920151048: 限縮買量控制價格 果然是房地產玩法 09/24 07:51

→ s0920151048: 房仲仔的手段跟拉麵店老闆一樣 09/24 07:52

→ kage01: 台灣消費者買單啊 不然怎麼會一直用 09/24 08:36

推 tonybk: 2024還在用1949的銷售手法 拜託 09/24 09:00

推 ATrain: 包養真心對待異性好友。 09/24 09:00

推 lolpklol0975: https://i.imgur.com/Pc7xJQr.jpeg 09/24 09:16

推 hortl233: 帥過頭前些天就評價過A20客運草漯，講這3個等級一樣 09/24 09:27

→ hortl233: 竹科人台北人都不會去買。他唯一看的上的就正青埔A18 09/24 09:27

推 is1128: 帥過頭已經講過自己前後矛盾的事情，他還去幫客運推案過 09/24 09:42

→ is1128: 這種人有人相信就真的很好笑了 09/24 09:42

推 grado0802: 包養網尋找跨國友誼機會。 09/24 09:42