推 dans: 你可以告地政局測量科，說他們測錯 09/24 01:28
→ dans: 這麼簡單的問題，如果設計師回答不出來，我建議別開工了， 09/24 01:29
→ dans: 趕快換一家 09/24 01:29
推 PKPKOUT: 你的設計師可以換一個了 09/24 01:29
推 yiliang1107: 牆壁厚度 09/24 01:29
推 onejune: 牆心 09/24 01:31
→ yiliang1107: 主建物面積計算要包括牆壁(跟隔壁戶或梯廳相鄰的由 09/24 01:32
→ yiliang1107: 牆的中心線算起，鄰外牆或陽台的則牆壁要全部算在你 09/24 01:32
→ yiliang1107: 的主建物裡，室內柱或管道間也算 09/24 01:32
推 onejune: 不過的確很多室內設計的不知道這個 09/24 01:33
→ yiliang1107: 基本上公務機關會把關一次，就是合約書上的有無相符 09/24 01:34
→ yiliang1107: 誤差百分之多少？？ 是可以忽略不計 09/24 01:34
→ yiliang1107: 才會有權狀。XD 09/24 01:37
推 javator: 這充分顯示了，室內設計界的知識.... 09/24 01:40
→ javator: 主要結構也都有誤差範圍 09/24 01:42
→ javator: 何況連測量依據都不一樣 09/24 01:42
→ javator: 我也是建議換一個人設計吧 09/24 01:42
→ javator: 合約通常誤差10%以上才會返還部分價金 09/24 01:43
推 dans: 測量方式也確實有影響，新屋第一次登記時就常發生建築師和 09/24 01:44
→ dans: 承辦討論怎麼計算的情況，因為兩邊計算方式不同，數字可能 09/24 01:44
→ dans: 湊不成一樣。 09/24 01:44
推 javator: 如何計算就是回到建築技術規則 09/24 01:45
→ javator: 當初建照送審就已經核算過一次 09/24 01:45
→ javator: 除非是後來有設計變更或者施工誤差 09/24 01:46
推 dans: 有一些細微計算方式，承辦有特別公式的，代書(非建築師前面 09/24 01:48
→ dans: 說錯)要知道承辦的數字是什麼，才能把整批的數字調整過去 09/24 01:48
噓 a386036: 隔戶牆是牆心，外牆是外緣 09/24 01:50
→ a386036: 實坪制即日起不蓋樑柱外牆 09/24 01:51
推 chanel1259: 少這麼多！讓建商進去關啦 09/24 01:55
→ chanel1259: 一間偷兩坪全台灣不就偷了好幾棟101 09/24 01:56
→ knives: 不是權狀説了算嗎 09/24 01:56
推 PTTMAXQQ: 我建議您還是換掉那個設計師吧，出包機率不小 09/24 02:30
推 chanel1259: 設計師看著圖說這個牆不該有厚度，必須只有一條鋸 09/24 02:36
→ chanel1259: 齒狀的線 09/24 02:36
→ yasea2004: 設計師是有多弱這不曉得 09/24 06:14
推 carolgilbert: 你的設計師該不會是土水師吧 09/24 06:54
推 cake51640: 《地籍測量實施規則》第273條 09/24 06:55
→ cake51640: 這幾年半路出家的設計師很多，你下次問他電線預留的問 09/24 06:55
→ cake51640: 題看他會不會支支吾吾 09/24 06:55
推 piliwu: 你的設計師很掉漆… 09/24 06:59
→ ohyakmu: 也不見得是設計師的鍋，他按照坪數收費的，或許是屋主自 09/24 07:04
→ ohyakmu: 己產生疑問。 09/24 07:04
推 benson502: 哈哈又一個半路出家，基本常識都不懂 09/24 07:17
推 pptbleu: 小一坪算正常 你這.... 09/24 07:19
噓 mp60707: 設計師真好當 09/24 07:20
噓 LinuxKernel: 光這些資訊 好像看不出是設計師問題 09/24 07:24
推 thirdlittle: 其實這個跟「室內設計」關係不大吧？ 09/24 07:35
推 yoyo69: 換一家設計師吧 這基本題 09/24 07:37
→ Anyotw: 告地政，然後更正自己的權狀啊^_^ 09/24 07:45
→ bnn: 牆壁和柱子都是你家的一部份 沒了那個厚度你地板就垮了 09/24 07:45
推 alotofjeff: 這問題連設計科的學生都知道，牆心 09/24 07:49
噓 kklarinet: 設計師換一個，現在很多+9也出來開設計公司== 09/24 07:49
推 gaussjordan: 台灣唯一能相信的就公務員 09/24 08:10
推 k798976869: 去告看看 09/24 08:11
→ k798976869: 通常不會贏啦 除非真的偷太多 09/24 08:13
噓 paul10404: 設計師哪個學校畢業的？真的有執照？ 09/24 08:23
推 charliebitme: 看有沒有吃柱子啊 09/24 09:10
→ a9564208: 看內文是想要設計師用23.85坪跟你算錢？ 09/24 09:35
噓 zark07222: 這設計師還在讀高職膩？這樣也敢說自己設計師？ 09/24 09:41
推 ga3322165: 牆壁 柱子？ 09/24 09:49
推 judechu: 菜 09/24 09:54
推 retrud: 工務局使照竣工平面圖不放心就去核尺寸 09/24 10:08
推 aaayukiaaa: 建案是牆心線開始抓好嗎 唉一堆菜雞 09/24 10:24
→ nikesb: 那他就該用21坪跟你算錢，牆壁啥的跟他無關。 09/24 10:26
推 SiaoBen1996: 這設計師是來設計業主的吧 發包下去等死 09/24 11:00
推 lyxiang: 設計師佛心暗示要給折扣(少設計費)，你們不要這麼凶嘛 09/24 11:09
推 idmaker: 室內設計是量測設計坪數 又不是你的實際坪數沒問題啊 09/24 11:18
→ idmaker: 牆壁占用的坪數又不用設計，量下去跟你多算才是在坑你吧 09/24 11:20
→ idmaker: 一堆菜b 09/24 11:20