→ jayemshow: 一戶建不都木造的嗎... 09/24 10:51
→ yousking: 都是住40年，什麼造有關係嗎XDD 09/24 10:51
→ a96932000: 建造成本有差啊 09/24 10:52
→ PassinBy: 連人家寫什麼都看不懂還好意思回文 真的笑死~~ 09/24 10:52
推 Tosca: 那你要不要順便說一下你上班通勤時間多少? 09/24 10:54
→ a96932000: 如果你願意，找個夠大的郊區農地，買個蝴蝶屋放上去， 09/24 10:54
→ a96932000: 總價也不會高到哪……而生活機能可能也不輸日本 09/24 10:54
噓 aq2272353712: 建議瓜航，健保給付，胡說八道亂比一通 09/24 10:55
推 Tosca: 你在神奈川 上班通勤好歹40分鐘吧 09/24 10:56
→ Tosca: 在台北上班通勤願意40分鐘 都可以買到基隆了好嗎 09/24 10:57
→ Tosca: 基隆很貴嗎????????????? 09/24 10:57
→ Casper50: 找Mrs. Alumulumu買組合屋 09/24 10:57
推 Tosca: 台灣人願意用日本人的通勤時間來買房 也很便宜啦 09/24 11:00
→ Tosca: 反觀你要用台灣的通勤時間在東京買房 最好會便宜 09/24 11:00
→ Tosca: 連租金都超貴好咩 09/24 11:00
→ fluffyradish: 水泥跟木造比…？ 09/24 11:02
噓 TaiTY2021: 神奈川大概就桃園中壢楊梅吧 09/24 11:05
推 jaricho: 一戶建兩層 總建坪數多少啊？？ 09/24 11:05
推 andy810306: 鬼島連郊區新屋都2千萬要笑死誰，拿破公寓比日本新房 09/24 11:06
推 andy810306: 不過tosca確實是亂算一通，台灣房貸占比絕對超過5成 09/24 11:07
推 jaricho: 對了 屋齡幾年啊？ 09/24 11:09
推 Tosca: 拜託嘉義一堆兩百萬不到的老透天你怎麼不說 我貼過耶!! 09/24 11:11
推 jaricho: 所以我才問他神奈川買的屋齡幾年啊 09/24 11:12
→ sbshiu: 不能比，台灣就地狹人稠 09/24 11:29
推 tiger870316: 嘉義縣府三房保底1000+ 好慘 09/24 11:39
推 kuosos520: 台灣要跌爆了 09/24 11:41
噓 PassinBy: 剛好吃飽看你文章 神奈川縣內走路15分鐘 是哪個深山裡 09/24 11:42
→ PassinBy: 你是以為講神奈川大家就會以為是橫濱港未來嗎 笑死? 09/24 11:42
→ PassinBy: 就算是港未來好了 車站15分鐘根本超遠...別鬧了好嗎 09/24 11:43
→ NTUST: 走路15分鐘不就1公里左右 哪裡遠 09/24 11:59
推 Justapig: 日本薪資現在跟台灣差不多甚至更低了吧？ 09/24 12:02
推 gm3252: 你隨便查嘉義中古兩房，開價五百萬內的都還有不少 09/24 12:05
→ gm3252: 日本要用15年房台灣就不要只拿預售開價比 09/24 12:06
→ mangojocker: 25萬日圓 不就差不多日本貧窮線左右 難怪日本年輕人 09/24 12:20
→ mangojocker: 也流行躺平 09/24 12:20
推 IamJoey: 推。買不起改去鄉下買 是正確的。不須硬擠高房價區 09/24 12:21
→ Justapig: 這樣台幣大概五萬，跟台灣差不多啊，人家日本又不像台灣 09/24 12:22
→ Justapig: 滿地野雞大學 09/24 12:22
→ NTUST: 台灣又沒有隨便就起薪五萬多 09/24 12:34
推 ycshsummer: 板橋不就到台北上班通車40分鐘，講什麼基隆 09/24 12:59
推 esproject: 神奈川根本鄉下 當然便宜 09/24 12:59
→ ycshsummer: 台灣薪資是被少數公司拉高的，一直講台灣薪水高跟平 09/24 13:01
→ ycshsummer: 均一顆睪丸有什麼差別 09/24 13:01
→ laosoacj: 步行15m 大概1到2站電車站距離 09/24 13:06
推 rainsilver: 哪有新房才全貸 有朋友就東京二三十年老屋全貸 09/24 13:32
→ rainsilver: 而且日本還銀行先審核過才簽約買房 不怕待不到 09/24 13:34
推 rainsilver: 是不知道多極高比率 聽他分享感覺是常態 哈 09/24 13:52
→ rainsilver: 也不是什麼特殊管道和人脈啊 聽到覺得震驚 09/24 13:53
→ rainsilver: 日本買房划算 還可以抵稅什麼 房仲費也貸進去了 09/24 13:54
→ yousking: 不是廣告，有空可以參加信義日本座談會，每周好像都有 09/24 13:55
→ yousking: 都辦在101對面信義大樓 09/24 13:55
→ rainsilver: 他們租房太貴了 距離差不多套房20多萬日幣 繳房貸也 09/24 13:56
→ rainsilver: 差不多這個價錢 但是變小三房可自由支配 09/24 13:56
→ yousking: 可以多增加日本房產概念，免費，我覺得有幫助 09/24 13:56
→ rainsilver: 外國人投資跟他們當地人買差很多吧 我說的是他們當地 09/24 13:57
→ yousking: 主要差稅費&貸款利率，但你可以找台灣有去日本的銀行 09/24 13:58
→ rainsilver: 銀行利率差多了 他們爽在自住房0.x% 35-40年以上全貸 09/24 13:59
→ yousking: 不管找什麼銀行，當地人貸1%，我知道的台灣人大概都2~3% 09/24 13:59
→ rainsilver: 單純分享他們當地對買房的友善而已 出乎想像 09/24 14:00
→ yousking: 日本真不建議買投資房...自住ok 09/24 14:00
→ rainsilver: 可能是他們之前泡沫過 反而都在刺激買房政策 09/24 14:00
→ yousking: 千萬不要聽什麼網紅，什麼投資民宿，會賠死 09/24 14:01
推 GGFACE: 日本貸款手續費２％加有的沒的 新mansion至少5%起跳 09/24 14:14
→ GGFACE: 所以即便是全額貸 手頭還是要有5%以上現金 09/24 14:15
推 GGFACE: 投資都跟你算表面利回啊 就算不看稅 每個月管理+修繕 09/24 14:17
→ GGFACE: 還有物業公司抽成 扣完根本幫人打工 09/24 14:17
→ PassinBy: 一公里15分鐘不遠????????? 窮人原來都這麼可憐 開眼界 09/24 15:10
→ PassinBy: 說個笑話~昨天去B1倒垃圾結果老婆電梯按錯讓我多等1分鐘 09/24 15:12
→ PassinBy: 害我熱爆 回家唸了老婆一頓 09/24 15:12
→ litcurler: 你老婆真可憐 幫QQ 09/24 15:29
推 PassinBy: 搞錯了吧 ~ 陪老公走一公里路的才可憐呢 09/24 15:36
推 PassinBy: 還是說兩個人撐把小雨傘 雨愈大愈幸福這樣? 鶼鰈情深~ 09/24 15:40
→ yousking: 有錢人就是這麼樸實無華... 09/24 15:51