台南透天凶宅開價898萬　網嘆「比錦新大樓還兇」 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 房價高漲，不少購屋族轉往凶宅撿便宜。有房仲在臉書社團PO文賣凶宅，位於台南永康， 2年前有男性外勞在透天頂樓加蓋處上吊，整棟透天開價898萬元求售，有網友認為，價格 比錦新大樓還兇，並疑惑鐵皮加蓋拆掉還算凶宅嗎？信義房屋專家表示，就看買家接受度 。 原PO在臉書粉專《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/ 全台/禁廣告只有凶宅可進。》PO文求售，該案為透天，位於台南永康大橋一街巷內，屬 於東橋生活圈，屋齡40年，地坪23.6坪、建坪32.55，開價898萬元，3樓為頂樓鐵皮加蓋 。 根據銷售資料顯示，2022年租出租給男性外籍勞工，因為與女友分手，因此該名男性在頂 樓鐵皮加蓋處上吊身亡，屋況需整理。 有網友直言，「40年的老屋房價比鬼兇」，也有人表示，「這價格比台北錦新大樓內不是 凶宅的還兇。」網友也疑惑發問，「若是頂樓加蓋拆除，太陽曬個7749天，應該就不算了 吧？」 信義房屋高三區協理周清源表示，建物能拆掉一般就不會說凶宅，但銷售時建議還是說明 有這樣的狀況，以免後續發生糾紛，就看新買方會不會在意有非自然身故的狀況。 周清源分析，凶宅影響的認定跟發生的狀況有關係，很嚴重的兇殺案或社會討論度比較劇 烈的案件，都會影響房價，打幾折還是看案件兇不兇的社會評價。 住商機構大南區協理林祺博表示表示，東橋生活圈一直都是台南房市指名度最高的區域之 一，主要的原因就是離原台南市區近，加上有大橋車站、奇美醫院、中山路商圈等，生活 機能成熟，加上聯外交通便利，具備人口紅利等利多加持，近年買氣、房價都蓬勃發展。 該區透天屋齡約40年，依屋況價格落差大，總價落在600~1200萬元，林祺博說：「透天新 案總價約2500~3000萬元，因新案價高，也有民眾改買屋齡較高透天重新整理。」 https://house.ettoday.net/news/2822600#ixzz8miLqGm9C 要破解凶宅， 關鍵就是開價要比鬼還兇， 依我看898還不夠兇， 開個1748萬或1774萬， 應該就賣得掉了～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 223.136.164.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727150262.A.73E

→ douxid: 給鬼住剛好 09/24 12:10

推 kobelakers: 帥過頭買 09/24 12:11

推 Nemophila: 所以頂樓加蓋拆掉的話？ 09/24 12:25

推 PTTcrazy: 頂樓拆掉可以躲到二樓~~ 09/24 12:25

→ Nemophila: 是不是就沒事了？ 09/24 12:26

推 grado0802: 包養開心結交心靈契合友人。 09/24 12:26

推 PTTcrazy: 哪有可能都只在三樓~~那鬧鬼的大樓怎麼一堆樓層有影響 09/24 12:28

推 foolwind: 鬼樓一半以上都是東南亞來的 嘿嘿嘿 09/24 12:29

推 h034826567: 怎不開1200萬？看不起台南人？ 09/24 12:43

推 chigo520: 頂樓拆掉陽光曬一曬看鬼要去哪裡 09/24 13:21

推 a58805082: 800萬不如去買二房還比較爽 09/24 14:03

推 smilejin: 包養平台規劃約會活動。 09/24 14:03