不要拿這種似是而非的言論來害人 戶數人口數都是看後照鏡開車 你是以為政策環境永遠不會改變? 台灣很幸運的點是 有一個日本走在前面給我們看 這也是為何我們可以閃掉房地產崩盤 而日本人口減少20幾年了 現在終於知道要大量引入外籍移民 相對的台灣後發者優勢 在人口剛減少時就開始執行了 東南亞和印度 這幾年會越來越多 常去按摩就知道 一堆越南妹妹來唸私大 他們是真正會留下來工作的 現在就差政府給一個更好的永居或入籍條件 而且台灣社會對外來文化的包容性遠高於日本 你去看日本 韓國 有國會議員是新住民? 加上接下來AI黃金十年 台灣一定能分到一塊很大的餅 進而提升整體國力 到時整個東南亞和南亞的移民首選絕對是台灣 戶數增加的加速度會提升 人口數也會谷底翻正 房價呢?當然是再創奇蹟 ※ 引述《a000000000》之銘言 : ※ 引述《jacklin999 (塵世迷途小書生)》之銘言: : : 非投客,今年已在台北買房了,可搜索我之前的文章。 : : 可以預期的是,由於這波打房政策,房價應該有些鬆動 : : 緩漲甚至小跌的可能性很大。 : : 我很好奇的是,已知這狀況,且在房版義憤填膺的無房者,打算怎麼應付這局面? : : 是期待房價崩跌二十%,還是腰斬進場? : : 還是趁這個機會,找合適價格,最好能找五年平轉的房子,讓自己有個家? : : 如果自己終其一生都在等待買房,那死一萬條房蟲又與自己何干?求個爽? : : 其實住在自己買的房子,裝潢的漂亮又舒適,一點一點的還清貸款才是最爽的。 : : 抱怨跟憤怒對自己人生毫無幫助。 : : 必須考慮的是,假若真的有五年斷頭潮造成房價下跌。 : : 那是不是要趁這個機會趕快入手 : : 因為這一波投客斷頭造成的跌價,將會是很好的進場機會。 : : 如果錯過,那又要等到什麼時候? : : : 尼這葛問題R : 問得很好 : 其實這陣子三不五時就有一些還沒進場想變小房蟲的菜雞在問我 : 既然現在不適合進場 : 那捨摸時候適合進場捏? : 我先說結論 : 我建議各位 尤其八年級的 : 放棄靠炒房階級躍遷這種夢想 : 產業熱區除外 : 我跟ceca同年 : 70年次 : 我悶大概經歷過三葛較大的上漲波段 : 第一波 2003~2008 : 這波我這年紀有進場的人很少 : 第二波 2010~2015 : 這波有進場的就不少惹 : 第三波 2019~2024 : 差不多大半都有進場 起馬自住 : 三波合起來剛好是台灣房地產20年大多頭 : 大約8年左右一葛週期 : 實際上我這年紀變成房地產專家的 : 大半是第二波開始做起來 類似ceca : 我不少同學朋友碰房地產的是這種 : 八年級的 : 大概只有上面第三波有些人進場 : 但是有一堆沒跟到 : 想等下一波進場撈 : 如果以八年為週期 : 那下一波大概 : 2027前後開始 : 不過捏 : 我常常跟人家講 : 總經關鍵數據 : 決定關鍵趨勢 : 雖然長期變數很多很難預測 : 但是關鍵數據關鍵趨勢不利的時候 : 就是敗多勝少 : 台灣房地產的關鍵數據 : 這樣講八 : 平常我悶在酸魯空 : 魯空R 整天少子化=房價崩盤 喊惹十年 : 房價越喊越高 : 魯空的關鍵錯誤在哪? : 在戶數 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 39.9.106.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727157073.A.B37
MonkeyCL: 看日本的話那很難繼續噴耶 09/24 13:53
NeihuSnape: 日本做錯的我們看到了 怎麼還會重蹈覆轍 09/24 13:54
sagarain: 最近公視才拍了一集台灣跟日韓移工節目 特派員系列 09/24 13:55
EvilJustice: 你這個故事太理想化 09/24 13:55
sagarain: 嗯 不要想太多 09/24 13:55
yes500: 我哥上包養網被我抓包.. 09/24 13:55
werqq: 嘻嘻 尬爆萌R波空手仔 09/24 13:57
jovi8401: 國安問題 09/24 14:06
kusomanfcu: 蛋毛區例外 09/24 14:11
kusomanfcu: 日本蛋毛區全部死光 09/24 14:11
kusomanfcu: 進場外勞也沒救 09/24 14:11
alexantiy: 有人包養過洋鬼子嗎 09/24 14:11
kill2400: 所以現在可以進場嗎! 09/24 14:13
soulgel: 恩恩 09/24 14:17
yiliang1107: 推民族包容性 09/24 14:24
peter080808: 有在看日本狀況會把房價所得比炒到世界第二高? 09/24 14:31
twin2: 我知道你很急,但先別急,不管最終會不會起來,先一起吃完 09/24 14:37
sowrey: 有錢人為啥都想包養 09/24 14:37
twin2: 這波史上最大跌幅好嗎 09/24 14:37
buike: 預售斷頭-10%,成屋要跑就-20%,買家-30% 09/24 14:42
miku5566: 等總統是外勞八大當選的我就相信你 09/24 14:58
NicholasTse3: 東京噴爛了 但東京外確實是不太行 09/24 15:03
NeihuSnape: 台灣地下經濟發達 帳面上的房價所得比是失真的 09/24 15:15
cw758: 有人被洋鬼子包養過嗎 09/24 15:15
honnff: 信賴政府真純 09/24 15:23
lovebridget: 越南妹存200就回家買豪宅了 最好在台灣2000買鳥籠啦 09/24 15:27
ActionII: 他們目前不能買啊 09/24 15:32
ActionII: 台灣大宗的東南亞勞工,幾乎都不能買房,除非取得國籍 09/24 15:33
a9564208: 等川普上去看有沒有可能變日本第二 09/24 15:39
ludi: 到底要多有錢才會想包養 09/24 15:39
a9564208: 整天喊台灣搶走美國的錢,看會不會有台版廣場協議 09/24 15:39
hanmas: 這麼包容歐 一堆外勞住你家隔壁 看看房價會不會跌 09/24 15:44
cphe: 移民首選XD 我看了什麼 09/24 15:52
jack529: 低階外勞薪水3-4萬 你要賣啥跟他?搶蛋殼外區喔? 09/24 15:59
marvinyc: 越南妹妹真的香 09/24 16:05
peernut: 這個包養分析正確嗎 09/24 16:05
k798976869: 政府還有大絕招 開放中資進來炒 09/24 16:08
maple0603: 日本超商一堆外籍勞工 09/24 17:33