→ buike: 明年國銀擠滿新青安小白，排擠效應真的要怕 09/24 14:38
推 Tohkachan: 蛋毛區的各位再見 09/24 14:38
推 cr00se: 好欸 台北+園區怎麼輸 09/24 14:39
→ buike: 黑山老妖都嚇到閃尿 09/24 14:39
→ toto123: 看什麼園區吧 台灣很多科學園區實際上根本低階製造業 09/24 14:39
→ a8521abcd: 看日本數據要想想人家央行是0利率不夠QQE不夠還要YCC 09/24 14:39
推 aa00788: 大台北區無限多頭啟動 09/24 14:40
推 twin2: 國銀排擠新青安小白代表水位滿到沒人可以貸了，你該擔心的 09/24 14:42
→ twin2: 是房價會變怎樣 09/24 14:42
→ kusomanfcu: 一開始直接就衝終點就好了，白癡才那邊說外圍兩間賺的 09/24 14:42
→ kusomanfcu: 可以換蛋黃一間 09/24 14:42
→ kusomanfcu: 忘了房地合一嗎 09/24 14:42
→ kusomanfcu: 房地合一後就不能這樣幹了 是低能行為 09/24 14:42
→ kusomanfcu: 還不是2.0是1.0 09/24 14:43
→ kusomanfcu: 根本沒去研究稅制 科科 09/24 14:43
推 cr00se: 園區當然是竹北+南科內特區 嘻嘻 09/24 14:45
→ buike: 說個笑話，竹南荒草野嶺旁邊60/坪 09/24 14:46
推 yiliang1107: 房地合一2.0後稅制、加上限貸槓桿下降 09/24 14:48
→ yiliang1107: 戶數是珍貴資源沒錯，認同「現在」盡量一步到位 09/24 14:49
→ yiliang1107: 無論區域、還是需求坪數 09/24 14:49
→ kusomanfcu: 讓我們懷念他那個啥啥1980仔 id都忘了 09/24 14:50
→ kusomanfcu: 我有感覺那種奇葩就是會跑去撿外圍硬槓桿上 09/24 14:50
→ kusomanfcu: 長期投資本來就是照各種後照鏡去推估的 09/24 14:51
→ kusomanfcu: 挪動完就持續躺平就好 09/24 14:52
推 flexin: 的確很多菜雞,房版早就討論過了XD 09/24 15:03
→ babyMclaren: 照日本看，前面要先大爆炸泡沫化看房價基期嗎 09/24 15:05
→ babyMclaren: 還是太久的事情不重要，已經消化完畢 09/24 15:06
推 kiyoshi520: 推。而且都心回歸跟零元屋是同時發生的， 09/24 15:09
→ kiyoshi520: 台灣跟著日本腳步也不遠了。 09/24 15:09
→ kiyoshi520: 雖不致於有零元屋但會有一堆乏人問津的偏遠老屋。 09/24 15:09
→ kusomanfcu: 高速消化 因為連我們都看到後照鏡看好幾年 09/24 15:10
→ kusomanfcu: 直接衝終點最重要 09/24 15:11
→ toto123: 台灣持有成本低 感覺沒有那麼大的急迫性 09/24 15:13
推 freekid: 偏遠老屋是有可能的 09/24 15:46
推 a5292710: gg了… 09/24 15:47
推 jack529: 正解啊，新青安這波點火就是加速進程啊，現在第七波還不 09/24 16:03
→ jack529: 把新青安下架，基本上加速還沒停啦 lol 上週去嘉義跟親戚 09/24 16:03
→ jack529: 吃飯，嘉義市區外都有喊到35的，真的瘋XD 09/24 16:03
推 leota: 認同 可以直接先衝終點 K大看真蛋黃還是一直緩漲嗎 09/24 16:07
→ leota: 還有房租的漲幅也是一個重點 09/24 16:08
推 zzz50126: 用這種方式判斷最市中心區域漲最多感覺有點怪怪的 第一 09/24 17:18
→ zzz50126: 是中心很多水泥大樓 較不折舊 外圍木造 屋子40年就不值 09/24 17:18
→ zzz50126: 錢 第二是外圍會持續找更偏僻的地方蓋房 那地價自然沒有 09/24 17:18
→ zzz50126: 這麼貴 市中心只有原有房子跟都更 沒有土地了 09/24 17:18
→ zzz50126: 所以也是有可能20年前買市中心跟外圍同樣價格的木造房 09/24 17:19
→ zzz50126: 現在漲幅是一樣的 這個我覺得資料看不出來 09/24 17:19
→ zzz50126: 但這2年東京都心翻倍 所以可能要扣除這2年的部分 09/24 17:20