推 yiliang1107: 推09/24 15:02
→ yiliang1107: 觀察上位者的核心思想很重要09/24 15:03
→ yiliang1107: 另外也站在角度分享建商財務金流09/24 15:03
→ yiliang1107: 必須說後續大量推案的重劃區，保重09/24 15:03
推 twin2: ”房市長期趨勢向上” ”台灣房子只漲不跌” ”自住沒差”09/24 15:04
→ twin2: ”非六都會很慘,六都有剛需沒事” ”你會虧本賣你家嗎” ”09/24 15:04
→ twin2: 戶數增加供不應求” 你把我上面這幾句排列組合放進文章裡面09/24 15:04
→ twin2: 就可以讓房版高潮了09/24 15:04
新一代的神4ni
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推 yiliang1107: 推09/24 15:02
→ yiliang1107: 觀察上位者的核心思想很重要09/24 15:03
→ yiliang1107: 另外也站在角度分享建商財務金流09/24 15:03
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推 twin2: ”房市長期趨勢向上” ”台灣房子只漲不跌” ”自住沒差”09/24 15:04
→ twin2: ”非六都會很慘,六都有剛需沒事” ”你會虧本賣你家嗎” ”09/24 15:04
→ twin2: 戶數增加供不應求” 你把我上面這幾句排列組合放進文章裡面09/24 15:04
→ twin2: 就可以讓房版高潮了09/24 15:04
推 humbler: 預售多殺多斷頭潮要來了...09/24 15:05
→ yiliang1107: 所以8月初還有人在推預售屋避險實在是09/24 15:06
→ yiliang1107: 阿彌陀佛09/24 15:06
推 humbler: 有個年底要交屋的建案，建商主動延後交屋給客戶湊錢和賣09/24 15:08
→ humbler: 掉，因為太多客戶反應可貸成數不足09/24 15:08
→ humbler: 現在就看建商找的配合銀行裝潢貸能不能多貸點了09/24 15:08
推 vict1: 哭哭 終於這波2020起漲到終點了 結算竹東二重埔一堆20-6009/24 15:09
→ humbler: 只是可以預見這不是個案，預售斷頭認賠的會越來越多09/24 15:09
→ yiliang1107: 看預售屋的進場時間點跟價位09/24 15:12
→ yiliang1107: 後來發現，有些預售屋是蓋到一半或更多才開始賣的09/24 15:12
→ yiliang1107: 結果是去年7月後進場，然後今年年底要對保的這一批09/24 15:13
→ yiliang1107: 也很傷09/24 15:13
→ sagarain: 行政部門都沒出手啊 看是不是有事金龍09/24 15:14
→ JKjohnwick: 這兩年對保都會很慘吧 09/24 15:14
→ JKjohnwick: 誰知道明年限貸是不是結束了09/24 15:14
推 humbler: 對，很多都是買來二戶投資用的09/24 15:14
→ humbler: 原本預期第二戶也有8成進場買預售投資的，現在都變5成09/24 15:15
→ humbler: 限貸要結束不容易，未來5年都是交屋潮，除非投資人都認09/24 15:16
→ humbler: 賠不貸款09/24 15:16
→ yiliang1107: 建商延長，主要就是給買方足夠時間去週轉 09/24 15:19
→ ActionII: 六都成數是慢慢降的，除非2年以前買的，即使有影響也不09/24 15:27
→ ActionII: 至於到3成缺口09/24 15:27
→ ActionII: 那2年前買的有賺也能轉約，心態問題而已09/24 15:28
→ yiliang1107: 少賺比賠錢痛苦09/24 15:43
噓 au041l: 代銷仔乖乖玩黑悟空就好，房地產不好玩別來了09/24 15:45
噓 spermbox: 賴會打房根本不會跟你新清安 09/24 16:06
→ spermbox: 更可笑的是，調房屋評定現值持有成本影響根本不大 09/24 16:07
→ spermbox: 喔，我忘記你只負責買東西，哈哈 09/24 16:07
→ spermbox: 賣 09/24 16:07
→ spermbox: 賣完後，那東西的維護成本就不關代銷的事了 09/24 16:08
推 askey: 先補血 09/24 16:11
→ NovaShin: 有時候真的很希望找一個在專業上能擊敗我的 但好難啊 09/24 16:12
推 darkangel119: 先補血 09/24 16:16
→ NovaShin: 房板的大帝殘軀除了人身攻擊以外也沒別的招式了 好弱 09/24 16:20
→ jack529: 以賴性格他絕對不會下架新青安啦，面子>>>>>>>€其他 09/24 16:37
推 harlenshaco: 反而新竹老城區最近這兩週剛出的建案不知道是不是要 09/24 16:39
→ harlenshaco: 趁情勢還沒翻轉趕快搶人頭，開價價格還一跳就是10-15 09/24 16:39
→ harlenshaco: %繼續噴，身旁投資的房產的同事都說貴到不玩這邊了， 09/24 16:39
→ harlenshaco: 來看看新學弟會多快完銷 還是會下調價格 09/24 16:39
→ NovaShin: 沒錯 這局是政治局，還在那邊討論水位的快醒醒吧 09/24 16:46
推 jerrylin: 沒有立委敢出來提案啦 提案的馬上被罵成炒房立委 09/24 17:06
→ jerrylin: 到時候楊金龍還可以甩鍋 現在炒房不關央行的事了喔 09/24 17:07
→ pttcloud: 不知道這個金龍風會影響多大，因為這個年代買房不是一 09/24 17:11
→ pttcloud: 個人的事，有一家的事，也有的是好幾家的事，不知道爆 09/24 17:11
→ pttcloud: 炸以後，金龍撐不撐的了，清德宗要怎麼選，這個政治局 09/24 17:11
→ pttcloud: 要怎麼玩下去。 09/24 17:11
→ NovaShin: 央行總裁年資五年，投資客爆掉是財內政金管的事，央行 09/24 17:15
→ NovaShin: 只要不要讓銀行爆掉引發系統性風險就好 09/24 17:15