連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/169740438550 內文： 西屯「小宅制霸」年漲14％ 這些人狂掃貨 好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 台中市西屯區因商圈成熟、建設話題多、物件種類多元，房市交易相當熱絡。中信房屋彙 整實價登錄資料，統計近一年西屯區不同坪數住宅的房價漲幅，結果顯示，25坪以下小宅 漲幅最快、達14％，接著是25至50坪住宅、漲幅7％，50坪以上住宅則相對平穩，漲幅為4 ％。 中信房屋中科國安加盟店經理張惠珍指出，西屯的居住人口穩定，除了在地居民，還有不 少中科新貴、工業區就業人口、台中榮總醫護人員，以及東海和逢甲大學的學生，為區域 帶來了源源不斷的居住需求，小宅產品因其總價相對較低，不僅適合自住，投資出租也是 相當不錯的選擇。 另外，近年西屯因七期新市政中心和水湳經貿園區，推動房價水漲船高，建商為了壓低總 價、加快去化，紛紛改推小坪數住宅產品，這也進一步帶動了西屯小宅交易量能的走揚 。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，近日央行重拳管制房市，加上限貸風波仍在繼續， 住宅交易將重新聚焦在剛性需求，而人口密集、商業活絡的蛋黃區，具更強的抗跌保值性 。 心得： 政策舉棋不定冷盤時期 真的最適合有需求的人購買 不然等到方向確定又熱起來 自住的又可能搶不到物件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 1.168.113.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727175210.A.573

→ drea: 西屯中科特區這一年真的漲很多。但中科二期動工後會漲更多 09/24 19:09

推 Harlequin727: 之前講到爛了 市政愛悅送分題 有捷運有中科有七期 09/24 19:16

→ Harlequin727: 還跟蛋白蛋殼差不多價 09/24 19:16

推 grotwpig645: 樓上愛悦是不是很怕套？ 09/24 19:26

推 a50847: 市政愛悅？？你要確定欸 09/24 19:31

推 Hathael: 包養分析要細心觀察。 09/24 19:31

→ wakaura: 西屯不適合居住 09/24 22:35