看到最近政府新的政策 讓換屋族這個詞變成很熱門 小弟很好奇 如果把原有的房以現有市值賣掉 除非屋況太差 不然通常都會賺 經由賣舊屋套利賺錢 然後新的房子享受政府的優惠 同樣都是可以轉手套利賺價差 不太懂 換屋族跟投資客的差別... ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G781B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 1.162.62.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727233957.A.590
yiliang1107: 嘿啊,真實自住還可以申請重購稅 09/25 11:13
vict1: 因為央行看不出差異 第一屋不賣出租的話 09/25 11:14
yiliang1107: 差在銜接階段很麻煩 09/25 11:14
hck13kimo: 第三間要換第四間也是換屋族嗎?y 09/25 11:14
vict1: 你不懂要買給父母一間 小孩幾間 岳父母也要一間 09/25 11:15
yes500: 包養輕鬆找到有趣的異性朋友。 09/25 11:15
alanjiang: 換屋基本上是基本人權,央行應該要重視 09/25 11:15
eulbos: 說要換屋但最後沒把第一戶賣掉 跟投資客87%像 09/25 11:16
william826: 取消新青安跟寬限期 解法這麼簡單我阿公都知道 09/25 11:17
alanjiang: 心中想的是換屋,行為跟投資客87分像,大人尼要信我啊 09/25 11:17
tfct: 買第二屋給可憐父母住的孝子更好笑 決非投資客 09/25 11:18
alexantiy: 包養平台遇見心儀對象。 09/25 11:18
cr00se: 換到之前是換屋仔 成功後變身投資客嘻嘻 09/25 11:19
tonybk: 都是藉口啦 不管怎樣 新青安不能亡 只好 09/25 11:20
hide0325: 有賺錢就繳稅啊,哪有啥 09/25 11:24
nolan9431: 新買的房子難道會便宜嗎? 真的一買一賣 賺的錢是轉給 09/25 11:25
nolan9431: 原屋主或建商而已 09/25 11:25
sowrey: 包養分析掌握共同興趣。 09/25 11:25
kusomanfcu: 直接買透天改電梯不就好了 09/25 11:31
session5: 舊的出租或賺價差,新的要貸八成地板利率減低負擔 09/25 11:32
session5: ,新的漲價更多,總資產增加靠的就是便宜資金,所 09/25 11:32
session5: 以現在出來喊社會不公政策殺人,好像銀行貸款跟他 09/25 11:32
session5: 們是義務一樣?漲價時怎麼沒看你出來做公益? 09/25 11:32
cw758: 包養不急於追求感情進展。 09/25 11:32
knives: 因為都是假換屋真投資 09/25 11:34
ching1213: 有個學校主任至少四間房,自稱換屋 高喊政策殺人,就知 09/25 11:37
paunch: 不願意用成本賣就是投客,所以大多數的人都是投客,和換屋 09/25 11:52
paunch: 無關 09/25 11:52
dirk007: 都被魯空仇視 09/25 11:53
ludi: 包養網結交世界各地的朋友。 09/25 11:53
joanne1988: 真的換屋沒賣根本沒錢付新房頭期款啦,買房最難的就頭 09/25 12:00
joanne1988: 期款 09/25 12:00
joanne1988: 沒賣就能湊出頭期的,後續貸款可以靠舊屋出租補貼部 09/25 12:02
joanne1988: 分,還會賣舊屋嗎 09/25 12:02
elongation: 最會哀的換屋族=假掰的投資客 09/25 12:15
peernut: 包養開心結交知心異性友人。 09/25 12:15
doggystyle: 換屋族是裝可憐的代名詞 09/25 12:15
piliwu: 魯空連換屋都仇視 09/25 12:29
ferrisw: 銀行沒有一定要貸款的義務,貸不到的,真以為自已是誰? 09/25 12:33
ferrisw: 投資客就投資客,愈吵愈讓人看不起 09/25 12:35
ahlolha: 沒貸到八成叫換屋族 貸到八成叫人生勝利組投資客 09/25 12:50
xikimi: 包養平台詳細了解對方。 09/25 12:50
paisen: 房地合一排除寬限期,說不定能讓一些人開始繳本金 09/25 13:07
bustinjieber: 本質上沒差,會買就是看多該資產 09/25 13:23
bustinjieber: 嘴巴說什麼不重要,重點是做什麼 09/25 13:23
rockhart: 房子一買一賣,是建商跟仲介賺,除非原屋取得成本非常低 09/25 13:24
Brioni: 看央行要不要開放切結,一年內沒賣掉就只能貸5成,有賣掉 09/25 13:56
Avero: 包養分析注意對方言行。 09/25 13:56
Brioni: 就照原規定走 09/25 13:56
Brioni: 如果連開放切結都要唉那就是100%投資客了 09/25 13:57
wrider987: 差在一個炒房裝換房的戲精,另一個沒演! 09/25 14:43