※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言： : 請教各位先進 : 我名下無房地產，有一戶預售屋預計2026年交屋 : 太太名下有一戶房，也是我們現在居住的，有貸款 : 我父親去年退休，終於買了一棟房，但已經高齡70歲 : 銀行只給貸20年, 我父親的退休金撐不起這金流 : 改用我的名子來貸款30年，我父親每月匯錢給我繳房貸本金跟利息，沒有寬限期（房子還是在我父親名下，只是我從保人變成名義上的借款人） : 背景就這樣，請問我2026年交屋時 : 貸款條件是什麼呢？ 版上就已經有苦主了 爸爸晚年用他的名字買一間房 因為這樣才能貸30年 才繳得起貸款 結果導致他自己要買來自住的預售屋只能貸五成 很多鄉民還嗆我在情緒勒索 甚麼政府鼓勵子女放生父母 不是啦這例子不就血淋淋告訴你 你要放生父母 才有辦法自己用首購嗎!!! 爸爸貸不到 繳不起 不就只好叫爸爸自己去想辦法 不然呢?! 一個新青安 已經搞得鼓勵夫妻離婚了 配偶名下有房就不能用新青安 靠杯那不就是鼓勵離婚 這樣單身一人名下無房才能用新青安 結果現在全國第二戶只能貸五成 那不就是鼓勵子女放生父母 本來就是一堆甘苦人 長大了努力賺錢 買了間房子給父母住 結果這下可好啦 自己要住的被打房打到 只能貸五成 買不起了 只好繼續用租的QQ 快笑死 人均GDP在那邊高潮已經超越日韓 結果房貸政策可以四年改七次 搞得像開發中國家一樣 制度還可以搞到鼓勵夫妻離婚 放生父母 國家居然這樣對待我們QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727247047.A.D68

→ PassinBy: 爸爸無房無貸~ 那就先把房子賣給他爸用新青安 完美解套 09/25 14:51

→ PassinBy: 他爸不行換他媽 他媽不行換他媽的 09/25 14:52

→ PassinBy: 阿 我是說他媽的親戚~ 剛剛斷線了字沒打完 09/25 14:52

推 cr00se: 泥不是說借鏡日本住家裡啊== 09/25 14:52

→ PassinBy: 帥過頭說他朋友50幾歲不但可以新青安還給40年 09/25 14:53

推 Markell: 包養平台警惕網路騙子。 09/25 14:53

→ PassinBy: 70歲說不定也可以? 09/25 14:53

推 dracula83183: 不會用租的？ 09/25 14:53

→ kusomanfcu: 綠衛兵批鬥父母剛好而已耶 09/25 14:54

→ PassinBy: 不是塔綠班嗎? 綠衛兵感覺有點弱~ 仿冒感很重 09/25 14:55

推 cr00se: 住網咖也是不錯啊 比睡公園的韭菜好 09/25 14:55

推 fuoya: 包養分析細心研究異性。 09/25 14:55

→ Nick87061319: 笑死 09/25 14:57

→ Nick87061319: 真的那麼孝順 接過來一起住啊 又沒有人逼你們不能住 09/25 14:57

→ Nick87061319: 在一起 09/25 14:57

→ Nick87061319: 至於婆媳問題 自己解決啊 09/25 14:57

→ Nick87061319: 政府沒理由幫你擦屁股吧？ 09/25 14:57

推 Apasiri: 包養真心付出友情。 09/25 14:57

推 pa2857: 還好拉 講那麼嚴重 沒辦法買房給父母就要放生父母喔 09/25 14:58

推 PassinBy: 你看看你看看 一堆刁民盲綠出來護航 有什麼樣的人民 09/25 14:58

→ PassinBy: 就有什麼樣的政府啦~ 09/25 14:58

推 lturtsamuel: 沒買房給父母叫放生 父母當初沒買房給你是不是棄養？ 09/25 14:59

→ NovaShin: 老實說槓桿投資客還是要跟換屋繼承一刀切 09/25 14:59

推 litidi: 包養網推薦興趣包養。 09/25 14:59

推 kyova: 現階段可能根本不承做，哪來的五成 09/25 14:59

推 tfct: 老婆名下有一間 自己買一間 是要分居喔？ 09/25 14:59

→ tfct: 不是要分居 那就是要炒房囉？ 09/25 15:00

噓 Nick87061319: 現在多得是連房都買不起的年輕人 09/25 15:01

→ Nick87061319: 照顧他們錯了嗎？ 09/25 15:01

推 Merzario: 包養輕鬆找到興趣相投的朋友。 09/25 15:01

→ nitero: 現在選舉就只是在比誰最會騙票 不是比做事 這就是個 雙向 09/25 15:01

→ nitero: 奔赴的過程 09/25 15:01

推 pa2857: 沒辦法買第二戶就會導致家庭關係破裂 父母斷絕關係 妻離子 09/25 15:01

→ pa2857: 散這麼嚴重嗎 09/25 15:01

推 PassinBy: 樓上笑死 買不起是我的錯嗎? 買不起不會用租的嗎? 09/25 15:02

推 Muzaffer: 包養平台遇到志同道合的人。 09/25 15:02

噓 YangChang: 說真的，要當我們房蟲惦惦自己也幾兩種.....== 09/25 15:02

推 Nemophila: 等繼承啦幹 09/25 15:02

→ veter: 翻譯：爸爸自己買不起只好用小孩人體買 09/25 15:02

→ Nick87061319: 新青安不是給年輕人買房圓夢 有個住的地方嗎？ 你跟 09/25 15:02

→ Nick87061319: 你老婆都結婚了 正常來說自用房不就是1間就夠了 為 09/25 15:02

推 MIJice: 包養分析深入了解對方。 09/25 15:02

→ Nick87061319: 什麼你跟你老婆要要人一間？ 09/25 15:02

→ Nick87061319: 炒房唷？ 09/25 15:02

噓 hh800315: 你自己槓上加槓幾間先說一下好不好 09/25 15:02

→ veter: *頭 09/25 15:03

→ YangChang: 想買多點房當房蟲可以，但是沒錢可以買股票阿，何必呢 09/25 15:03

推 SpyTime: 包養不急於展開戀愛關係。 09/25 15:03

→ PassinBy: 圓你老木 為了圓這些魯蛇的夢害的中產階級沒法換屋 09/25 15:03

→ PassinBy: 憑什麼? 除了騙票之外我想不出其他理由 09/25 15:03

→ veter: 這舉例我只想問那爸爸之前住哪裡租房？ 09/25 15:03

噓 AlarmAlarm: 正常人都家庭和樂住一起 炒房仔才在那邊要買幾間分居 09/25 15:03

→ AlarmAlarm: 是說買那麼多間的人還需要你擔心勒 09/25 15:03

推 Toth: 包養網結交國際知己。 09/25 15:03

→ kyova: 老人條件不好真的比較難貸。除非你條件超強當保人銀行給過 09/25 15:03

→ MizPerfect: 真的要盡孝道就是把父母接來一起住 , 買房給父母住??? 09/25 15:04

→ YangChang: 要換屋因為少一成沒辦法換的人，認命可以嗎 09/25 15:04

→ kyova: 現階段這種情況，我看這難度更高 09/25 15:04

推 illidan7: 年薪水低於100萬 一律規定只能買蛋殼保證房價不漲 09/25 15:04

推 Asterix: 包養開心交到知己好友。 09/25 15:04

→ PassinBy: 有錢想買幾間到底關你屁事 買賣本來就各憑本事 09/25 15:04

→ PassinBy: 居住正義真的是笑話 要不跟中共一樣住人民公社如何 09/25 15:04

→ lanew914817: 看發文的留言 他怎麼有資格抱怨政策 看起來很愛政府 09/25 15:04

→ Nick87061319: 笑死 你先賣房在買房 用回租的方式去換屋就好 連這 09/25 15:04

→ Nick87061319: 都不會 P大 你來搞笑的？ 還是你是來炒房的？ 09/25 15:04

推 AdamShi: 包養平台規劃特別約會。 09/25 15:04

→ kyova: 就說現在不是少一成的問題= = 是銀行不一定承做 09/25 15:04

→ PassinBy: 就是有一堆左腦北七 得了便宜還賣乖 09/25 15:05

→ Nick87061319: 那政府政策定這樣 你有錢就全款買啊 買不起就別買啊 09/25 15:05

→ kyova: 央行把實際情況想的太美好了... 09/25 15:05

→ Nick87061319: 有什麼問題嗎@@？ 原來是個炒房仔再生氣 09/25 15:05

推 lezabo: 包養分析觀察對方情緒。 09/25 15:05

→ PassinBy: 你是不是被我割了不爽? 有本事一起來炒阿~~笑你不敢 09/25 15:05

推 Blastodern: 笑死，沒錢小白還想學人家炒房，四個字願賭服輸啦 09/25 15:06

→ PassinBy: 都知道要可以租屋了~ 那到底為什麼要買房圓夢? 09/25 15:06

→ kyova: 現在要回到標會的年代了嗎... 我覺得動輒上千萬應該沒辦法 09/25 15:06

→ Nick87061319: 看來炒房仔被打到痛處 受不了 可憐可憐～ 09/25 15:06

推 silberger: 包養真心對待異性朋友。 09/25 15:06

→ PassinBy: 我想買法拉利 能不能申請新青安~? 09/25 15:06

→ Blastodern: 沒錢炒房搞到妻離子散放生父母也是剛好而已，真的笑爛 09/25 15:06

推 richcity: 鼓勵跟父母一起住，就近盡孝道 09/25 15:07

推 sfking: 魯空只想躺平看有房的人跳樓而已，你講再多都你自己的問 09/25 15:07

→ sfking: 題啦，現在風氣不是這樣嗎？ 09/25 15:07

推 xayile: 包養網交流來自全球的朋友。 09/25 15:07

→ PassinBy: 笑爛 我是早就賺爛了現在很無聊來跟你講講道理~ 09/25 15:07

噓 YangChang: 笑死，有錢想買幾間都可以阿，問題是你沒錢還想買很多 09/25 15:07

→ YangChang: 間阿，哈哈哈哈哈 09/25 15:07

噓 OhtaniHR: 那就是你爸媽把你首購用掉少來靠北 09/25 15:07

推 Nick87061319: 就沒什麼道理好講的啊 賺爛很好啊 09/25 15:08

推 cazo: 包養輕鬆找到有趣的異性朋友。 09/25 15:08

→ OhtaniHR: 不然有人好幾個孩子每個都用他的名字買首購他又自己用 09/25 15:08

→ OhtaniHR: 首購，一首購多用484 09/25 15:08

→ mqhung: 你是不是在反串？ 如果不是就真的….唉 09/25 15:09

→ PassinBy: 看來你也認為炒房很好~ 有共識就好了 09/25 15:09

噓 zzz71084482: 在那叫什麼 09/25 15:09

推 izilo: 包養平台遇見心動對象。 09/25 15:09

推 YangChang: 銀行不一定承做不就是72-2的問題嗎，照規矩來阿 09/25 15:09

→ sfking: 但你舉的這個例子反而就是在懲罰魯空，上一輩沒買房的根 09/25 15:10

→ sfking: 本是魯中之魯，好不容易兒子爭氣點，有辦法幫老魯空買房 09/25 15:10

→ sfking: ，結果後面魯空學弟還要踹學長&學長的兒子好幾腳，真是慘 09/25 15:10

→ sfking: 不忍睹。 09/25 15:10

推 SEDAP: 包養分析抓住共同興趣。 09/25 15:10

推 micky83802: 共產黨就是批鬥父母批鬥配偶啊 09/25 15:13

推 miauah: 吐司卡我挺你！我家就是買房給長輩住 09/25 15:13

→ micky83802: 共產政權最愛批鬥父母 嘻嘻 09/25 15:14

噓 twic: 晚年用他的名字買一間房？？ 09/25 15:14

→ micky83802: 綠共執政 整天批鬥父母很正常 09/25 15:14

推 TUZom: 包養不急於追求感情進展。 09/25 15:14

噓 colinfeng: 那你應該要怪那些無限轉增貸用別人錢賺錢的房蟲們 09/25 15:14

噓 foxbrush: 你怎麼不說如果房價砍半老爸爸買房負擔就變輕了 09/25 15:20

推 marsonele: 買來都是自己家人住 長期自住不出租 為什麼要被歸在炒 09/25 15:21

→ marsonele: 房 09/25 15:21

→ proudC: 房子名子直接轉給他父親，到時候如果要繳遺產稅就認了 09/25 15:23

推 Jiulon: 包養網結交世界各地的朋友。 09/25 15:23

→ ulamong: 特例就專案處理就好 大部分的情況不是特例 09/25 15:23

噓 future9210: 這波下來才知道台灣孝子這麼多 09/25 15:24

噓 cloudccw: 你爸媽把你首購資格用掉了 關我屁事...... 09/25 15:27

推 lipstick: 那代70歲才在想東想西 這種不要也罷 09/25 15:28

噓 murrayace: 新青安本來就沒有年齡上限 09/25 15:30

推 laetuon: 包養開心結交知心異性友人。 09/25 15:30

→ murrayace: 看銀行要不要貸給你而已 09/25 15:30

推 doggystyle: 還不知道台灣孝子那麼多 09/25 15:30

推 tintin417: 租房子給父母住？ 09/25 15:30

→ doggystyle: 婆媳問題就放生父母 是孝順老婆吧 09/25 15:31

噓 john801110: 爸爸用你名字買以後還不是你的房有差嗎？？？ 09/25 15:32

推 slot365: 包養平台詳細了解對方。 09/25 15:32

推 PassinBy: 當然有差 要等他死 時間就是金錢 連這都不懂? 09/25 15:34

推 qoo11931: https://i.imgur.com/BgnvkpF.jpeg 09/25 15:35

→ CoachKuester: 反串要說耶 09/25 15:36

噓 ohya111326: 都晚年了 還買甚麼房 09/25 15:43

噓 ching1213: 還沒幫你老婆的爸媽買吧! 快!再多買一棟 09/25 15:44

推 colortea: 包養分析注意對方舉止。 09/25 15:44

推 ilkcat: 你真的很急 09/25 15:46

噓 lizard30923: 等你爸媽走了那棟充公？不是的話還不是你的 09/25 15:46

→ lizard30923: 是的話就是第二戶有啥問題？ 09/25 15:46

→ LiebeLion: 單身可以一人一間 結婚只能2人一間 屌 09/25 15:49

推 mcgrady12336: 之前某黨不是愛嘴財務紀律不要債留子孫，現在銀行 09/25 15:49

推 glenber: 包養真心對待友誼情感。 09/25 15:49

→ mcgrady12336: 不借債不留子孫也沒房子，求仁得仁很棒啊 09/25 15:49

推 wiesgame: 我狀況跟你ㄧ樣，但轉念想想這幾年有上車也賺到了，留點 09/25 15:51

→ wiesgame: 活路給年輕人不好嗎 09/25 15:51

推 PassinBy: 留什麼活路 買不起房會死人嗎? 有沒有實際案例說來聽聽 09/25 15:52

→ PassinBy: 就是買不起房的魯蛇在哭 然後政府用政策買票 09/25 15:53

推 Kimbel: 包養網擴展國際包養。 09/25 15:53

→ PassinBy: 整個邏輯就是這麼簡單 09/25 15:53

噓 soulgel: 崩潰 T_T 09/25 15:53

→ PassinBy: 假設有本事想買兩間三間四間五間關你屁事 09/25 15:54

→ PassinBy: 為何要配合讓年輕人"圓夢" 犧牲我努力的成果 09/25 15:54

→ Leylah2021: 吐司卡大，我也挺你，我的第二房是買給父母跟弟妹住 09/25 15:54

推 tale1890: 包養輕鬆找到志同道合的人。 09/25 15:54

→ Leylah2021: 的。出生於這樣的家庭不是我能選擇的，我也盡力讓自 09/25 15:54

→ Leylah2021: 己的人生翻盤了，去年被打到時，好在我本來就有準備 09/25 15:54

→ Leylah2021: 多的錢，所以我沒有上來哀，但跟我一樣需要扛兩個家 09/25 15:54

→ Leylah2021: 庭的人所在多有，我要替他們講講話，請大家莫忘世上 09/25 15:54

→ Leylah2021: 苦人多。有人問為什麼不幫父母租房呢？在買房給父母 09/25 15:54

推 waterway: 包養平台找到心靈契合的人。 09/25 15:54

→ Leylah2021: 之前，我父母確實是租一輩子，結果是他們這一輩子都 09/25 15:54

→ Leylah2021: 在搬家，70歲了還在擔心房東會漲租，抽油煙機瓦斯爐 09/25 15:54

→ Leylah2021: 壞了之前房東也拒絕修理，最後是因為房東考慮要賣房 09/25 15:54

→ Leylah2021: 子，所以我才出手的。 09/25 15:54

→ soulgel: 直接說 你到底套幾間啦 09/25 15:54

推 mark1888: 包養分析洞悉對方心思。 09/25 15:54

→ PassinBy: 傻瓜 人家早就賺爛了不然怎麼有空陪你們這些魯蛇聊天~~ 09/25 15:58

→ PassinBy: 套幾間也只是下架變收藏品而已 哪有差啦 09/25 15:58

推 itwt: 一間給爸爸一間給媽媽，岳父母也各一間，一對夫妻自住兩間， 09/25 16:00

→ itwt: 合計六間是吧？ 09/25 16:00

推 kyova: 七都和東部離島也需要度假房。 09/25 16:01

推 Quaranta: 包養不急於開始談感情。 09/25 16:01

噓 mikebibby08: 到底在急什麼 想醞釀風氣？ 09/25 16:03

推 william826: 魯空最喜歡這種圖利建商的方式 笑死 09/25 16:04

噓 soulgel: 實在是很可憐 下次說為了小孩 09/25 16:05

→ soulgel: 必須買學區房啊 09/25 16:05

→ PassinBy: 喔樓上說的對 等下就去買一間 09/25 16:07

推 schlemm: 包養網結交跨國友誼。 09/25 16:07

→ TrYshow: 要炒房自己用全現金 沒骨氣跟銀行借幹嘛 09/25 16:08

→ TrYshow: 就像房蟲只會嗆空空自己不努力 房蟲自己不努力全現金怪 09/25 16:09

→ TrYshow: 誰 09/25 16:09

噓 soulgel: 將來說 老人要看醫生另外買一棟 09/25 16:09

→ PassinBy: 話說 有人在說第二戶買不起或是準備要違約了嗎? 09/25 16:11

推 Wirol: 包養開心找到知己朋友。 09/25 16:11

→ PassinBy: 有錢人的煩惱跟魯空是不一樣的 不要傻傻的ok~ 09/25 16:11

推 lomineyo123: 笑年輕人要靠銀行借貸圓夢，你有錢買3456間也不要借 09/25 16:13

→ lomineyo123: 錢啊，有本事在也不會來哭啦 09/25 16:13

→ PassinBy: 原本可以賺200%現在只剩100%也是很煩惱的懂嗎 09/25 16:13

→ PassinBy: 圓夢圓夢~還沒有人回答我買法拉利能不能新青安~ 09/25 16:14

推 marecht: 包養平台關注對方需求。 09/25 16:14

→ PassinBy: 有人要炒房 有人要置產 還有更多更多蒼生想要圓夢 09/25 16:14

→ PassinBy: how to lose啦 09/25 16:14

噓 cygnuses: 公司也不要跟銀行借錢啦，也不要發行股票啦，沒錢開什麼 09/25 16:34

→ cygnuses: 公司， 09/25 16:34

噓 mikebibby08: 拿開公司來類比…. 09/25 16:36

推 riokio: 包養分析觀察約會狀態。 09/25 16:36

→ kyova: 家庭企業不借錢，政府不舉債，比照辦理。那銀行要賺啥 09/25 16:36

→ kyova: 感覺跟小學生吵架差不多... 09/25 16:36

→ yf7616: 推吐司卡，買房給長輩住加一 09/25 16:39

→ cygnuses: 問題在借錢被當過街老鼠？到底有多魯？財商可以爛到這樣 09/25 16:39

→ cygnuses: ？ 09/25 16:39

推 wiimas: 包養真心珍惜友誼情感。 09/25 16:39

噓 repast: 好了啦很急欸你 09/25 16:48

→ repast: https://i.imgur.com/8WeDodu.gif 09/25 16:48

噓 BBBroflovski: 好了啦 房子一間一間的買 還甘苦人 09/25 17:05

噓 u987: 可以學偶,不放生不離婚就好了啊. 09/25 17:05

→ sheo99: 這年頭要買得起兩間房才不算苦人了哦，還真苦 09/25 17:05

推 Branlli: 包養網認識來自世界各地的朋友。 09/25 17:05

→ sheo99: 說穿不就是想多買房置產被打到 09/25 17:06

→ cygnuses: 魯蛇除了會說急了，還能丟什麼出來反駁？ 09/25 17:28

噓 sheo99: 啊是有被關膩，扯被關有什麼問題 09/25 17:37

噓 gary82gary: 等等，新青安是政府給的優惠福利補助欸，不符條件不符 09/25 17:46

→ gary82gary: 資格就享受不到福利啊，怎麼變成政府欠你新青安，這個 09/25 17:46

推 Cinedt: 包養輕鬆找到有趣的人。 09/25 17:46

→ gary82gary: 邏輯懂嗎？ 09/25 17:46

推 gary82gary: 而且也只是稍微緊縮而已，如果這樣都受不了就不要開槓 09/25 17:50

→ gary82gary: 桿啊 09/25 17:50

噓 surferblue: 最好那麼多人買給父母 顆顆 09/25 17:53

推 powerbyke: 老劇本了 房蟲~~~有點新意好嗎 09/25 18:02

推 Drither: 包養平台找到心儀對象。 09/25 18:02