達麗建設逆勢進場搶地!砸11.3億買台中北屯區1,130坪洲際段土地 連結:https://www.ctee.com.tw/news/20240925701999-430606 內文: 上周四央行理監事會議宣布祭出第七波不動產信用管制措施、並升準1碼等最新政策,震 撼房市,掀起一波「金龍風暴」之際,達麗建設(6177)則逆勢進場搶地!今(25)日宣 布,豪砸11.3億元,買下台中市北屯區1,130坪洲際段土地,每坪取得成本達110萬元。達 麗建設副總經理廖政雄表示,主要是達麗在台中的新案去化順暢,手中幾乎沒有庫存土地 可供推案,因此決定在洲際段加碼購地。 歷年獲利維持一定水準、且全台和美國西雅圖都購地布局的達麗建設,今天逆勢進場搶地 !以總價11.3億元,買下台中洲際段1083、1084兩筆地號的土地,取得土地面積約 1,019.81坪。 換算每坪取得成本,達110.8萬元。 廖政雄表示,為補充達麗建設在台中市的庫存土地,因此於今日以買賣方式,取得台中市 北屯區十四期重劃區洲際段土地兩筆,基地座落在北屯區崇德十九路與崇德八路路口之街 郭,共計1,019坪,總價為11.3億元。 廖政雄表示,這次買進的千坪土地,使用分區為商五,法定容積為180%。 至於達麗建設7月才剛剛買進的北屯14期洲際段582.86坪土地,廖政雄表示,這塊582.86 坪土地,當時購入價格為5.71億餘元,每坪土地單價約98萬元,與今天買下的洲際段 1,019坪土地,是位於同一個街廓;未來,這兩塊地,可能分別開發。 廖政雄表示,不過,今天才買下的1,019坪土地,還需辦理容積移轉及規劃設計,所以, 開發時程產品規劃,尚未確定。 心得: 空空崩盤喊得震天響 大建商還是繼續囤地 這波土建融限縮大概可以殺爆前一波存活下來的小建商 籌碼越來越集中在大建商手中嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 156.59.34.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727538641.A.BCC
PTTMAXQQ: 人家是大建商,大者恆大,小建商沒競爭力 09/28 23:57
lusifa2007: 大建商有撐的話 價格就有撐 市場他們說了算 09/29 00:04
asdfonly: 打房才有便宜土地可以撿了 09/29 00:25
scm4ni: Ceca說過房市風向球要看建商購地 09/29 00:28
kanehhh: 台中兵家必爭之地 09/29 00:29
Y949731: 包養平台詳細瞭解對方。 09/29 00:29
M2Z588: 台中一坪都還沒破百萬,閉著眼睛買都賺!! 09/29 06:18
nikepuppy: 打不贏就加入 之前存好幾年營建股 上半年莫名吃到漲幅 09/29 11:51
nikepuppy: 原本只想領股利 逢高出脫了 最近又開始存營建股 09/29 11:52
jwzkp: 法定容積才180,110萬?? 09/29 13:28