好想當房蟲進場買房喔 買一間破爛房子出租 五年後兩倍價賣掉 如果賣不掉就三倍價 再不賣掉就四倍價 不曉得這樣可不可呢？ 大家覺得五年後賣掉投報有多少呀？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 36.229.51.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727609948.A.B12

推 jessicaabc98: 保守估計60-80% 09/29 19:39

→ toto123: 只要股市持續創高 就沒問題，現在比較怕高點來個反轉 09/29 19:39

推 dans: kusomanfcu : 稅後達資金成本irr 50%是基本吧 09/29 19:40

推 chanel1259: 如果你能貸99%，肯定賺一倍 09/29 19:41

→ dans: 150%^5=760%投報率，我剛壓全部身家歐印了 09/29 19:41

推 odemagus: 包養不急於談戀愛結婚。 09/29 19:41

推 lantimes: 可以 cc 09/29 19:42

推 kusomanfcu: 所以你節別篇推文算吃整個疫情結束後投報多少的出來？ 09/29 19:51

→ kusomanfcu: 難怪你認為基泰那件事最後是公辦都更 09/29 19:51

推 dans: 基泰的公辦都更一定是最有效率的，不過房版的人太專業了， 09/29 19:54

→ dans: 想法總是比業界超前100年 09/29 19:54

推 yes500: 包養網交流世界各地朋友。 09/29 19:54

推 dans: 聽說柯文哲被辦圖利罪，我想想沒鄰交通幹道的街廓要怎麼給 09/29 19:57

→ dans: 到滿趴甚至破趴才能滿足倒塌戶訴求而蔣萬安又不用坐牢，嘻 09/29 19:57

推 kusomanfcu: 2020-2024 加起來用資金投報去算大概差不多都這樣 09/29 19:59

推 HardyJJ: -50趴 09/29 20:03

推 tteeccddyy: 60% 一個月1% 09/29 20:03

推 alexantiy: 包養開心結交心靈契合友人。 09/29 20:03

推 aa00788: -50%招待套多 09/29 20:06

推 charliebitme: 加上五倍槓桿至少-50%吧 不唬 09/29 20:10

推 eulbos: 現在就是低點 保守50% 09/29 20:14

推 udkki: 除非你能預知五年後的股市才會知道 09/29 20:37

→ lusifa2007: 除非你看衰或看平盤臺灣未來五年 不然六都勝率大概七 09/29 20:51

推 sowrey: 包養平台規劃約會活動。 09/29 20:51

→ lusifa2007: 成往上 09/29 20:51

推 jaricho: 粗估五年為60% 過去房價指數 每個月大概漲1%左右 09/29 20:57

→ jaricho: 保守一點抓30-60% /5年 是合理的 09/29 20:57

推 zhi5566: 誰算得到 正常會冷很久 非雙北5成頭被會超級差 可以說投 09/29 20:59

→ jaricho: 新青安五年寬限 能用趕快用 頭期不夠的長輩幫忙出個頭期 09/29 20:59

推 cw758: 包養分析觀察對方表情。 09/29 20:59

→ jaricho: 就可以了 寬限五年只繳利息比租金便宜 五年後進可攻退可 09/29 20:59

→ jaricho: 守 五年後便當會比現在便宜30%還是貴30%? 09/29 21:00

→ zhi5566: 資五年沒賺賠交易費 你現在隨便不差的點 一坪50up 那你要 09/29 21:00

→ zhi5566: 投報只能找小 問題是清安首購對小坪數效益低 投資房更是 09/29 21:01

→ zhi5566: 少了八成5寬 頭款還款都很重 那不如QQQ買著一直放 09/29 21:03

推 ludi: 包養真心對待異性好友。 09/29 21:03

推 kklarinet: 現在六都都是一個月漲1~2% 換算成一年大概15% 09/29 21:19

→ kklarinet: （漲幅15%+租金金流1.5%）*5倍槓桿，扣的稅自己算 09/29 21:20

→ kklarinet: 不過上面那個是過去40年的績效，現在加入的有沒有，我 09/29 21:21

→ kklarinet: 就不知道囉 嘻嘻 09/29 21:21

推 GGFACE: 一年保守20% 五年1.2^5 自己按計算機 09/29 21:22

推 peernut: 包養網尋找跨國友誼機會。 09/29 21:22

推 HAPPYISCASH: 要漲得快只能買重劃區 舊市區漲很慢 09/29 21:31

→ HAPPYISCASH: 破爛房 屋齡越高的 會漲越慢 5年抓30% 09/29 21:31

推 pgimjjkk: 自己算一算不就好了，根據歷史經驗推估就是50%啊 09/29 22:08

→ cevs: 五年至少2.5-3倍 09/29 22:11

→ kurtis0359: 10倍起跳 09/29 22:56

推 xikimi: 包養輕鬆認識有趣的朋友。 09/29 22:56

推 taylorabc: 怎麼好賺怎麼不借錢 all in 09/29 23:22

推 TameFoxx: 傻了才進場 09/30 00:04

推 EvilJustice: 銀行借不出錢是要怎麼漲？樓上一堆亂算在害人？ 09/30 01:15

噓 damper: 現在買就套在最高點。-70%吧。 09/30 03:38

推 wasi63898: -50% 09/30 04:37

推 Avero: 包養平台探索合拍對象。 09/30 04:37

推 itsgay: -100% 本金會被侵蝕 09/30 06:45

噓 F93935: -20 09/30 07:05

→ zark07222: +50%是底線，真的會贏 09/30 09:07

→ loopdiuretic: 會問這個的八成永遠空手 09/30 12:43