骷髏大說的現象只會越來越嚴重，只是以台北行情本來就比較高才會感覺比較浮誇 個人以業內的南部角度分享 現在自地自建要我們發包一定是1坪20萬起 有沒有利潤？有。 但會不會降價？不會，因為去外面問有人願意幫你做就偷笑了。 有人做就偷笑的角度不限於消費者對廠商，也適用師傅對老闆 以前工地就是涼水午餐，現在飲料基本沒有個沙士舒跑哪行，手搖飲也是必要的。南部天 氣熱一天涼水一個人又多了幾百塊成本 模板發包1.5萬起，代工依然缺人，南部師傅大概3000-3500，粗工半桶2000-2800 一個月隨便破10萬的確很簡單，你會覺得做工都不用休假甘午摳林？ 結論就是做工都很拼，基本上一個月做好做滿，做廠房的隨便加班一天4-5000 國際鋼筋價格狂掉，但我上週才收到鐵工廠加工費調漲的通知，你可以拿國際鋼價跟他爭 沒關係，他會說沒關係那幾十噸你就自己回家慢慢凹。 水電在工地一天2500-3500要死要活，老屋換個水龍頭馬達，20分鐘也是報個3000，願意 來真的就感激涕零了 土水更不用說，統包1.5萬起跳偷笑了，也不知為何就是缺工到爆沒人做，薪水高到其他 工種不平衡。至於細分下去的黏條，砌磚，坎縫等等為什麼覺得沒那麼高因為大多都是下 包，沒接觸第一手業主本來價格就不會太漂亮。 另外最近仲介報的地也都還是天價，其中一塊自己實地走訪一去就看到地主拿張小板凳坐 在自己搭的鐵皮屋旁邊，才剛跟他說想要開發，他直接拿出謄本地籍圖，順便跟你說未來 政府的規劃會有多偉大，一律比照信義區的規格 你跟他說現在建商成本，政府打房等等，他直接說要傳給下一代不賣了叫你滾 大概都是這樣的姿態啦 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 本身業內人士，你可不信 : 很多人說房地產變冷就不缺工了，實際上並沒有 : 疫情之前2016後其實就有缺工基像 : 原本提前3~5天約都有辦法約到人施工 : 頂多等10天而已 : 漸漸地到疫情開始，瞬間人都不知跑哪去 : 可能是封控一堆人退休 : 親友的爸媽一堆這時退休，機車行頂讓或收掉租別人 : 做水電 木工的一堆人順勢退休 : 一堆人都說台積電假議題，建案放緩就不缺了 : 但實際??? : 最近發包白磚石膏磚，一樣的師傅過去一天拼25~30m2才下班 : 中間都不休息的，這次沒有幾點不能做限制300m2的量過去1個禮拜會好 : 現在單價提高邊做邊休息，現在他門一天做10m2就想下班了 : 一樣的工程變成1個月......... : 造價又變貴...... : 管理成本高很多...... : 還有這幾年下來，很多無耐 : 發包 代工 點工 都有 : 以前發包就還不會幫她處理垃圾，現在要..... : 現在為了搶人拜託師傅，他工具移場子還要去幫他移...... : 怕他轉頭去別的工地，至少先去綁架他的工具，沒辦法跑去另一邊 : 然後接下來最精采 : 手上拿一台抽風扇要幫房客換，路上好幾個問是不是水電 : 去水電材料行買東西，有人在門口堵人找師傅 : 都說他家壞一堆東西，找不到人修快壞光了，能不能幫忙過去修，價錢好談你說的算 : 幫師傅移工具 : 下土水工具有人跑來問是不是做土水，你那邊要做幾天 : 做完來我這做看你工錢多少，我可以多給一點 : 搬木工工具被問要不要去接他案子，他好幾場沒人做 : 進場先給你50萬，看要怎拿 做完多少錢跟他請不用先報..... : 幫師傅跑腿買披土，用UBICK載路上就被攔，他家要刷油漆可以過去看一下嗎?? : 他找不到人刷幫忙一下看多少錢你開..... : 就連開貨車下工具，也有人問你是發財車司機嗎??他家要運東西可以幫忙嗎??? : 還有跑來你會開手排車，他公司缺司機要不要去他那上班，你薪水多少多給你5千 : 更離譜是朋友去念夜間部2技室內設計系 : 他同學沒經驗跑去應徵工務，10家公司同時要他去 : 然後開始競爭薪水條件 : 最後45000，公司配一台5年內轎車，吃跟飲料都可報帳，手機費公司出 : 還叫他趕快去綁一個高資費最高接哀鳳，反正手機費公司出....... : 這是世代環境造成的 : 678年級生父母很多都是藍領，就算是老闆也是藍領工廠，學歷高中就很強 : 老師 辦公室的少..... : 都希望子女人人大學碩士，不要去做工...... : 也應應阿扁當時廣設大學，工專都變科大..... : 人人大學生，人人沒技術...... : 本該傳承接棒的都斷層了............ : 678年級生父母退休浪潮，678年級生沒接上...... : 那就導致現在這樣..... : 外加現在678年級生不像疫情前，有工作拼命衝 : 現在是工作多到爆炸，每天賺夠就好不想那麼累 : 6 7年級都奔4奔5了，還能從業幾年??? : 有累積資產的60歲一定退休 : 我是預計在收2戶不貸款，還清貸款就退休....預計50歲吧 : 將來藍領地位會跟歐美一樣 : 收入贏過上市櫃公司，銀行的經理級以上 : 住院醫師就不用說依定被海放 : 不是知名的主治醫師也會被挑戰 : 認真說都是醫生只是治療不同東西 : 到這程度時候工資爆高料也貴 : 不管事新建修繕都超貴..... : 房地產會怎樣??? : -------- : 說低薪的歡迎入行，50K很困難這種話在工地會被笑死 : 粗工一個月都能6~10萬 : 現在分工很細你可以只學一樣，就可以月入10萬以上 : 看是要學貼磁磚 甜縫 抿石子 目的板 塑膠地板 壁紙 只學抹牆 黏條子都可 : 體力夠職業搬運工一個月20萬不是問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-website.tw), 來自: 116.89.139.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-website.tw/home-sale/M.1727696719.A.DCE

推 juice3028: 30幾年前水電工行情一天就2000了，不如說過去30幾09/30 19:49

→ juice3028: 年都沒漲09/30 19:49

推 rdcf: 仲介有新的出路了,年薪200不是夢09/30 19:51

推 boydoop: 這個版上只會說沒人就引進外勞做就好，一點都不擔心人力09/30 19:58

→ boydoop: 問題，根本就是個整天在家沒出門工作過的人講的話09/30 19:58

推 sashare: 包養分析掌握共同興趣。09/30 19:58

推 LINPINPARK: 鋼筋裁切加工下游漲，上由煉鋼蠢蠢欲動，15%工業用漲09/30 19:59

→ LINPINPARK: 起09/30 19:59

→ LINPINPARK: 所以國際鋼筋價格跌的速度，台灣沒有跟上太多09/30 20:00

推 jessicaabc98: 這邊哪時後不漲的？09/30 20:00

→ boydoop: 不過在經濟好的時代，現在薪水沒四萬的真的不如去做超商09/30 20:00

推 sijiex: 包養不急於追求感情進展。09/30 20:00

→ boydoop: 搖飲料，能在太陽底下工作學技術的太少，整天只會在那喊09/30 20:00

→ boydoop: 熱09/30 20:00

推 x156w423: 水電應該跑家庭維修cp值比較高?09/30 20:02

→ x156w423: 做建案累的半死 一天只有3k09/30 20:02

推 a2828z33: 講真話沒用，只會被各種酸，講的真的也是很懶09/30 20:04

推 VLADINA: 包養網結交世界各地的朋友。09/30 20:04

推 LINPINPARK: https://i.imgur.com/qNBqNei.jpeg09/30 20:05

→ a2828z33: 反正業內就是這樣，不是我們講講就變真的或變假的 09/30 20:05

→ a2828z33: 願意聽，願意信的，那就認真看看，不然就當故事聽聽就好09/30 20:06

推 Boren0704: 家庭維修跟工地案場要分開算，今天你來換個水龍頭總不09/30 20:08

→ Boren0704: 可能跟他算時薪吧，一個是長期穩定一個臨時派遣09/30 20:08

推 odemagus: 包養開心結交知心異性友人。09/30 20:08

→ Boren0704: a大也沒酸吧，上篇說師傅一個月20萬30萬在拿不覺得太浮09/30 20:10

→ Boren0704: 誇了嗎，然後跟他開出來的薪水又對不上 09/30 20:10

→ Boren0704: 這篇就很符合現況09/30 20:11

→ babyMclaren: 所以現在需求降了，他們就少點工作09/30 20:20

→ babyMclaren: 別到時候抱怨沒工作要政府補助就好09/30 20:20

推 yes500: 包養平台詳細了解對方。09/30 20:20

→ babyMclaren: 多多被小打一下，一邊說沒差一邊又哭政府政策不公09/30 20:21

→ babyMclaren: 。每個人心中都住一個國旅是吧？09/30 20:21

推 CK19: 前面有人說造價跟房價沒差啦09/30 20:22

推 Tosca: 北部比較沒差 中南部房價低 造價占比很重09/30 20:24

推 illidan7: 房 繼續等 人老色衰住鄉下老屋 錢留很多09/30 20:28

推 alexantiy: 包養分析注意對方言行。09/30 20:28

推 cherrybabe: 現在鄉下蓋房子的人事成本也越墊越高了，本地二三09/30 20:29

→ cherrybabe: 流工班團隊也敢喊一線的價09/30 20:29

推 Boren0704: 我們雲林這裡造價真的占很高，尤其是透天的09/30 20:30

推 fakm: 鋼價跌只是讓你整體沒漲太多而已09/30 20:35

→ fakm: 但還是會有人以為整體建築成本會因此下跌呵呵09/30 20:35

推 sowrey: 包養真心對待友誼情感。09/30 20:35

推 PTTMAXQQ: 看來是真的太多人做房仲了，導致其他行業缺工嚴重，09/30 20:41

→ PTTMAXQQ: 房仲應該要去學技能做水電油漆甚至木工泥作，09/30 20:41

→ PTTMAXQQ: 這樣未來的職涯轉換上永遠不會失業，09/30 20:41

→ PTTMAXQQ: 而且對買賣房子還能加分ㄛ 09/30 20:41

推 kusomanfcu: 還可以房仲 裝潢 維修一條龍 對岸有啊 貝殼09/30 20:44

推 cw758: 包養網擴展國際包養。09/30 20:44

→ Rickyyy: 看不太懂，真深奧09/30 20:56

推 minikai: 台北市搖飲料最少要36k才請的到人，誰要跟你領40k做工地09/30 20:59

推 PTTMAXQQ: …那個現在服務費時薪2XX都快招不到人了09/30 21:05

→ PTTMAXQQ: 我朋友手搖飲加盟店老闆， 09/30 21:05

→ PTTMAXQQ: 跟我說他時薪200招不到半個來應聘的，09/30 21:05

推 ludi: 包養輕鬆找到志同道合的朋友。09/30 21:05

→ PTTMAXQQ: 我內心覺得….09/30 21:05

→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/WhKoIfZ.jpeg09/30 21:05

推 chouvincent: 這幾年蓋的房 品質真的很差09/30 21:19

推 k0939770752: 我就是阿!房仲、統包、設計公司，一條龍09/30 21:21

噓 twin2: 不就這波打炒房掀起的熱潮而已？接下來交易量大跌新案少開09/30 21:21

推 peernut: 包養平台找到心靈契合的人。09/30 21:21

→ twin2: 自然價格會回落09/30 21:21

推 cobrabaton: 鄉下透天本來鋼筋混凝土筏式地基，隔間紅磚牆，自己點09/30 21:22

→ cobrabaton: 工或發小包現金價一建坪約4-5萬，現在至少12-15萬09/30 21:22

推 Arnol: 房仲加裝潢設計統包施工一條龍 感覺很猛09/30 21:35

推 master32: 因為現在不爽去跑外送就好了啊!反正也不想賺大錢,賺的錢09/30 21:45

推 xikimi: 包養分析洞悉對方心思。09/30 21:45

→ master32: 可以吃吃喝喝就滿足,跑外送又自由09/30 21:45

推 master32: 不過台灣天氣熱的日子太長了,願意在工地做工真的很猛09/30 21:47

推 ru04hj4: 詐騙/外送 都比工地輕鬆09/30 21:51

→ ert0700: 台灣水電這幾年都很好賺吧，技術好的接高檔case，技術差09/30 21:51

→ ert0700: 的去別人家亂搞收車馬費09/30 21:51

推 Avero: 包養不急於開始談感情。09/30 21:51

→ ru04hj4: 加上台積狂蓋錢給到位每天都上工 09/30 21:51

→ ert0700: 沒看過馬桶或濾水器漏水不修把別人家管線改拉明管的嗎，09/30 21:52

→ ert0700: 呵呵09/30 21:52

→ sdbb: 希望AI取代白領，釋出大量人力到藍領09/30 21:53

推 buike: 師傅至少7-80K了，菸酒檳榔日領預支烤肉唱歌小姐出國09/30 21:54

推 ejoz: 包養網結交跨國友誼。09/30 21:54

噓 cake51640: 粗工2000到2800，就是2000啦幹，一堆越南磁磚工，一堆 09/30 22:41

→ cake51640: 老人粗工，媽的沒幾個年輕人 09/30 22:41

→ cake51640: 喇叭嘴 09/30 22:42

推 jimhall: 缺工是因為生意好啦 人力薪資也是變動的 沒工可做的時候 09/30 22:43

→ jimhall: 行情三千 工人就會自己砍成一千搶工作 不做是要吃空氣 09/30 22:43

推 FishRoom: 包養開心找到知心朋友。 09/30 22:43

→ jimhall: ？ 09/30 22:43

噓 future9210: 你的行情跟我聽到的怎麼不一樣 09/30 22:47

噓 cake51640: 我聽到的是粗工1600 09/30 22:48

推 zaqimon: 組合屋是不是比較不需要那麼多工人現場施工 09/30 22:56

→ zaqimon: 不過組合屋在政府眼中應該不算房子吧 09/30 22:57

推 KsiR: 包養平台關注對方需求。 09/30 22:57

推 Frobel: 粗工十萬 師傅二十萬，這根本不是常態…幾年前已經吹過一 09/30 23:23

→ Frobel: 次工人贏台積工程師，現在要在吹一次工人贏醫生？真的人 09/30 23:23

→ Frobel: 人粗工10萬起跳誰要去澳洲剪羊毛，保證一堆台青交搶著做 09/30 23:23

→ Frobel: ，還不用讀大學 09/30 23:23

推 zxc70227: 我相信很操的做可能有這個行情，只是環境跟風險也不同， 09/30 23:47

推 peoples: 包養分析觀察約會狀態。 09/30 23:47

→ zxc70227: 現在資訊這麼透明，年輕人也一定會算過，就是不划算才會 09/30 23:47

→ zxc70227: 沒人想做，講難聽點，要高風險去做詐騙就好啊。 09/30 23:48

推 ice1015: 你知道這裏的年齡層40上下 你講了又如何 很多只會酸的都 09/30 23:57

→ ice1015: 這把年紀了 三四十歲後會發奮圖強改跑道的九牛一毛 更多 09/30 23:57

→ ice1015: 的是繼續爛繼續酸 09/30 23:57

推 wilmer: 包養真心珍惜友誼情感。 09/30 23:57

→ ice1015: 作工的想贏醫生工程師是作什麼夢 10/01 00:02

→ ice1015: 能贏中位數就很好了 10/01 00:02

→ ice1015: 最常看到新聞平均薪資四萬 四萬五 下面柵欄仔表示：你給 10/01 00:02

→ ice1015: 我？ 我爸跟我媽平均一人一顆蛋 10/01 00:02

噓 juice3028: 一天3000，一年做300多天年薪頂多摸到快100萬，還 10/01 00:17

推 badlip: 包養網認識來自世界各地的朋友。 10/01 00:17

→ juice3028: 沒勞健保工傷風險超高，夏天熱死人冬天冷死人，沒 10/01 00:17

→ juice3028: 年終沒獎金，等景氣差沒工又要過有一餐沒一餐生活 10/01 00:17

→ juice3028: ，怎麼算都不乏算 10/01 00:17

推 hololive45P: 感謝分享 10/01 09:40

推 onejune: 地價才是成本最大頭 10/01 13:25

推 piggyoil: 包養輕鬆找到有趣的人。 10/01 13:25

→ cobrabaton: 樓樓上不保勞健保是逃稅好嘛，要不然一堆方式能保勞 10/01 19:47

→ cobrabaton: 健保 10/01 19:47

→ cobrabaton: 師父不保險怪雇主?勞健保跟薪資一樣，老塞肯付嗎？其 10/01 19:49

→ cobrabaton: 實保最低然後加獎金就好了，然後分兩間公司給薪資另一 10/01 19:49

→ cobrabaton: 間不用勞健保 10/01 19:49

推 TwixBar: 包養平台找到心儀對象。 10/01 19:49

→ cobrabaton: 重點是師父不肯怪雇主?自己商業保險保好保滿也是應該 10/01 19:49

→ cobrabaton: 的不是嗎？ 10/01 19:49